Решение № 2-193/2020 2-193/2020~М-163/2020 М-163/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-193/2020

УИД 16RS0032-01-2020-000500-59 Дело № 2 - 193/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2020 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на основании постановления Узякского сельского Совета Тюлячинского района Республики Татарстан ей предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м., о чем был выдан Государственный акт на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей серии РТ №. Однако при оформлении государственного акта допущена ошибка, имя и отчество указаны как «В.Н.» вместо «ФИО1». Исправить данную ошибку не представляется возможным, поскольку Тюлячинский комитет по земельным ресурсам и земельной реформе упразднен.

В связи с чем, истец просит установить факт принадлежности ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей серии РТ №, выданного на основании постановления Узякского сельского Совета Тюлячинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № Комитетом по земельным ресурсами и земельной реформе и Узякским сельским Советом на имя ФИО1; признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск без её участия и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя, указано об отсутствии претензий по делу.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживает в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан.

На основании постановления Узякского сельского Совета Тюлячинского района Республики Татарстан на имя ФИО1 выдан Государственный акт на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей серии РТ № о предоставлении ей на праве собственности земельного участка площадью 0,20 га (то есть 2000 кв.м.).

Из пояснения свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО1 и ФИО1 это одно и тоже лицо.

Из материалов дела судом усматривается, что действительно при оформлении Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Тюлячинского района Республики Татарстан, не указано полностью имя и отчество ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.

Установление данного факта имеет правовое значение, спора о праве не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> имеет кадастровый №, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Закона. К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Верховным Советом РСФСР за №-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Решение о предоставлении истцу земельного участка принято Узякским сельским Советом Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ в рамках его компетенции, в подтверждение чего выдан государственный акт на право собственности на землю РТ №.

Реквизиты решения о предоставлении земельного участка отражены в государственном акте на право собственности на землю. Кроме того, ответчиком действительность государственного акта на право собственности на землю не оспорена; сведения, содержащиеся в нем, признаются соответствующими действительности.

Более того, в государственном акте на право собственности на землю имеется чертеж земельного участка с указанием его конфигурации и линейных размеров, а также смежных земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено.

В соответствии с государственным актом на землю спорный земельный участок имеет смежные участки (л.д.12).

Согласно Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации, государственный акт составлялся в двух экземплярах.

Вместе с тем из содержания пункта 1.4, раздела II названной Инструкции следует, что государственные акты заполняются органами местной администрации, и впоследствии выдаются правообладателям земельных участков по утвержденным формам. Согласно пункту 1.11 Инструкции государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

Оценив все изложенные доказательства, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Государственного акта на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение и бессрочное (постоянное) пользование землей серии РТ №, выданного на основании постановления Узякского сельского Совета Тюлячинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № Комитетом по земельным ресурсами и земельной реформе и Узякским сельским Советом на имя ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев