Решение № 2-3486/2018 2-596/2019 2-596/2019(2-3486/2018;)~М-3499/2018 М-3499/2018 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-3486/2018

Дело № 2-596/2019

91RS0024-01-2018-004422-02

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 4 июня 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Президент отель «Таврида» к ФИО2 о взыскании задолженности, третье лицо Товарищество собственников недвижимости «Таврическая 2»,

у с т а н о в и л:

ООО «Президент отель «Таврида» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения по адресу: <адрес> апартамент № за период с июля 2011 года по 1 сентября 2018 года в размере 225483,31 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником данного нежилого помещения, а истец – управляющей компанией, которая оказывала услуги по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту здания по адресу: <адрес>. В указанный период у ответчика образовалась задолженность за предоставленные услуги, которую ответчик отказывается оплатить в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца ООО «Президент отель «Таврида» исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ТСН «Таврическая 2», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направило, о причинах его неявки не сообщило.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от <дата> ФИО2 является собственником нежилого помещения – апартамента № по адресу: <адрес>.

ООО «Президент-отель «Таврида» являлось управляющей компанией, которая оказывала услуги по содержанию, эксплуатации текущему ремонту здания по адресу: <адрес>. При этом из представленного истцом расчета задолженности следует, что обязанность по оплате данных услуг ответчиком надлежащим образом не выполнялась.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 39, 154-158 ЖК РФ собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений, при этом размер платы за содержание помещения на 1 кв. м. общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в связи с неисполнением ответчиком вышеуказанной обязанности, за период с июля 2011 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность в размере 225483,31 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению истцом указанной платы не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы уплате государственной пошлины в размере рублей 5455 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск общества с ограниченной ответственностью «Президент отель «Таврида» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Президент отель «Таврида» задолженность в размере 225483,31 рублей, судебные расходы уплате государственной пошлины в размере 5455 рублей, всего рублей 230938,31 рублей.

ФИО2 вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Корпачева