Решение № 2-498/2026 2-498/2026~М-292/2026 М-292/2026 от 17 мая 2026 г. по делу № 2-498/2026

№ 2-498/2026

УИД 10RS0016-01-2026-000562-94

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2026 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Бурой В.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Петрачковой О.Н.,

с участием прокурора Петровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

иск предъявлен в суд по тем основаниям, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором также зарегистрированы ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика и предметов обихода по месту регистрации не имеется, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, вместе с тем у ответчика имеется другое жилье. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 69, 84 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО9, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление в адрес суда не представил.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, при отсутствии возражений со стороны истца и прокурора, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По смыслу приведенных норм права, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: непроявление интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения №... от ХХ.ХХ.ХХ., заключенного между администрацией Сегежского городского поселения (наймодатель) и ФИО9 (наниматель), передано нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО7 (дочь), ФИО8 (внучка).

ХХ.ХХ.ХХ. администрацией Сегежского городского поселения и ФИО9 заключено дополнительное соглашение №... к договору социального найма жилого помещения №... от ХХ.ХХ.ХХ., согласно которому в пункте 3 договора фамилию члена семьи нанимателя «ФИО15» заменить на фамилию «ФИО14», дополнить словами: «ФИО2 – зять».

Как следует из сведений ООО «Расчетный центр» в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ХХ.ХХ.ХХ. – ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6.

Из объяснений стороны истца установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремени по содержанию жилого помещения не несет, препятствий для пользования жилым помещением ответчику не чинилось.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО13 следует, что она приходится истцу тетей, раз в неделю навещает ее по месту жительства. Ответчика видела в квартире истца 1 раз около 8 лет назад. Где он сейчас находится, не знает, со слов истца знает, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Данные сведения ничем не опровергнуты, согласуются с представленными в материалы дела доказательствами.

При этом отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не может повлечь отказ в иске, поскольку приведенные выше доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленный доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями по их применению, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права пользования жилым помещением, обременяет дополнительными денежными расходами.

Таким образом, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, что дает основание для вывода об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а, следовательно, о прекращении права пользования квартирой, в связи с чем, вынесение отдельного решения по данному вопросу не требуется, следовательно, в части требований истца о прекращении ответчиком права пользования квартирой следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (паспорт гражданина РФ №... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Р. Бурая

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2026 года.