Решение № 2-413/2018 2-413/2018 ~ М-182/2018 М-182/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-413/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Корогодиной Ю.П.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика садоводческого товарищества «Керамик-5» в лице председателя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-413/2018 по иску ФИО2 к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, садоводческому товариществу «Керамик-5» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ годах за добросовестный труд и за достигнутые успехи в работе на Щекинском заводе Кислотоупор ему был выделен земельный участок <адрес><данные изъяты>. Однако документы на земельный участок выданы не были. Согласно членской книжки садовода и списков членов садоводческого товарищества ему был выделен земельный участок под № в <адрес>, площадью <данные изъяты>.м, расположенный на землях <данные изъяты> и предназначенный <данные изъяты>. Как указывает истец в иске, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он является членом <данные изъяты> которым он открыто владеет и пользуется. С учетом изложенного, ФИО2 просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи от 26.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация МО Щекинский район Тульской области, садоводческое товарищество «Керамик-5».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Керамик-5» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании заявленные ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Огаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в его первоначальной редакции.Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного федерального закона (в ред. ФЗ от 13.05.2008 года № 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Данная норма закона утратила силу с 1 марта 2015 года (Федеральный закон от 23.06.2014 года № 171-ФЗ).

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Житовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель заводу Кислотоупор под коллективные сады» было изъято из земель Щекинской птицефабрики, находящейся в ведении Житовского сельского Совета, <данные изъяты> га земель, в том числе: <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ и отведено заводу <данные изъяты> для организации коллективных садов.

На основании протокола № общего собрания членов вновь созданного <данные изъяты><данные изъяты> было постановлено присвоить вновь создаваемому садоводческому товариществу при заводе <данные изъяты> название <данные изъяты> утвердить Устав вновь созданного садоводческого товарищества при заводе <данные изъяты> Согласно указанному протоколу председателем СТ «Керамик-5» был избран ФИО3

Решением Житовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден проект организации коллективного сада Керамик-5 завода Кислотоупор.

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Керамик-5», ему предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой садоводческого товарищества «Керамик-5» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода №, выданной на имя ФИО2

Данный факт также подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Керамик-5», согласно которому ФИО2 занимает участок № и канцелярской книгой по уплате членских взносов садоводами «Керамик-5», начатой в октябре ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, испрашиваемый ФИО2 участок входит в состав территории садоводческого товарищества «Керамик-5», данное товарищество создано ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; ФИО2 является членом данного садоводческого товарищества и пользуется испрашиваемым земельным участком на законных основаниях.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, который в судебном заседании пояснил, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку вместе работали на заводе <данные изъяты> Подтвердил, что в ДД.ММ.ГГГГ сотрудникам завода <данные изъяты> выдавали земельные участки, в том числе и ФИО2, который ухаживает за своим земельным участком и платит членские взносы.

Показаниям данного свидетеля суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 4 марта 2018 года.

Судья – подпись