Решение № 02-2245/2025 2-2245/2025 М-14956/2024 М-2980/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 02-2245/2025

УИД № 77RS0017-02-2024-026368-18


Решение

именем Российской Федерации

06 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2245/2025 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекции адрес обратилась в суд к ответчику ФИО1 об обязании ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования помещения, расположенного по адресу: адрес, указав в обоснование иска, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросам перепланировки квартиры 73 по адресу: адрес. В адрес ответчика направлялись требования о предоставлении доступа с целью комиссионного обследования квартиры на 17.10.2024 года, однако ответчик в назначенное время 30.10.2024 года для проведения проверки не явился, доступ в помещение не предоставил. Поскольку до настоящего времени доступ в квартиру № 73, расположенную по адресу: адрес, ответчиком не обеспечен, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение для обследования.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекции) в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчика поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Судом установлено, что Государственной жилищной инспекции адрес поступила информация о незаконной перепланировке квартиры по адресу: адрес.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2024 года №КУВИ-001/2024- 251088197.

В целях проверки фактов, указанных в обращении ГР-16-35091/24 от 22.09.2024 года, и установления фактического состояния указанного помещения в ответчика ФИО1 было направлено уведомление.

Из акта № Ю-АНП-Ж-416/24 от 30.10.2024 года осмотра следует, что доступ в квартиру предоставлен не был.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из того, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчик ФИО1 препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела, обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры ответчиком ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес (ИНН <***>) – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для обследования.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2025 года