Решение № 2-8215/2017 2-8215/2017~М-7536/2017 М-7536/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-8215/2017

Дело № 2-8215/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 03 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что в декабре 1991 года Администрацией Подлесного сельсовета Вологодского района Вологодской области ей в постоянное (бессрочное) пользование был выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 25.01.1996 года. С декабря 1991 года на данном земельном участке ведутся садово-огородные работы семьей истца. 20.05.2015 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, но ей было отказано, в связи с неправильным оформлением правоустанавливающих документов.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., +/-9, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что является по делу ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ранее представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от 25.01.1996 года, то обстоятельство, что решением администрации Подлесного сельсовета ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м.

Как следует из материалов дела, в результате проведения кадастровых работ по межеванию площадь земельного участка была изменена на 600 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.10.2016 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок 23а на праве собственности является ФИО1.

В кадастре недвижимости, являющемся частью ЕГРН содержатся сведения о том, что вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным, дата постановки на учет по документу 25.01.1996. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Данный участок по сведениям кадастра недвижимости находится в собственности ФИО1 Указанные сведения внесены на основании Инвентаризационной описи земельных участков №.

Согласно информации, представленной Администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности ФИО1 № от 25.01.1996 года зафиксированы в журнале выдачи свидетельств о праве собственности на землю.

Также, согласно справки Администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области № от 30.03.2017 года хозяйство, главой которого является истец, просматривается в похозяйственной книге № за период с 1991 по 1995 год, лицевой счет хозяйства №.

Между тем при обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ему было отказано в регистрации права собственности ввиду того, что свидетельством о праве собственности не подтверждено предоставление земельного участка истцу.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктами 1, 3 части 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, правопритязания третьих лиц на земельный участок отсутствуют, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017 года.