Решение № 2-298/2020 2-298/2020~М-282/2020 М-282/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-298/2020

Дело № 2-298/2020

УИД 74RS0044-01-2020-000466-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чесма «05» октября 2020 г.

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыпова Р.Х.,

при секретаре Стрельчик В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец обосновала требования тем, что на основании договора от <данные изъяты> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО3, вместе с истцом в порядке приватизации приобрели в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>. Квартира поставлена на учет и зарегистрирована за ФИО3 единолично. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником умершей. Истец считает, что ее право на бесплатную приватизацию нарушено, поскольку на день приватизации квартиры истец проживала в квартире и от участия в приватизации не отказывалась.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО2 исковые требования признала полностью.

Представители третьих лиц Управления, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, относительно заявленных требований возражений не представили.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, относительно заявленных требований возражений не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей в момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации 04 июля 1991 года №1541-1 от «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции, действовавшей в момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции, действовавшей в момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Пястолова (прежние фамилии ФИО5, ФИО3) Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (л.д. 13-14, 17-18, 63, 66).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ФИО1 является наследницей умершей ФИО3, проживавшей с ней на день смерти (л.д. 16, 67).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО3 заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ФИО3 в собственность передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 112,4 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, ФИО6, <адрес>. Из общей площади квартиры безвозмездно в собственность ФИО3 переданы 68,1 кв.м., оставшиеся 44,3 кв.м. за плату в сумме 8604,00 руб. В качестве членов семьи собственника квартиры в договоре указано 2 человека без указания данных, их идентифицирующих. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Чесменском БТИ под № В-17 инв. дело № (л.д. 42-43).

Согласно ответу администрации Чесменского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на дату заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживали: ФИО3, ФИО7 (л.д.38-40).

Согласно справке, содержащей сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет и зарегистрирована за ФИО3 единолично (л.д. 15).

Из инвентарного дела квартиры по адресу: <адрес> следует, что ФИО3, ФИО7 совместно обращались с заявлением о передаче в их собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сведений об отказе ФИО7 от участия в приватизации квартиры инвентарное дело не содержит (л.д. 44).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 36).

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 64-65, 68).

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО7 на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и его регистрации проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и в силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст.2,7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имели право на участие в приватизации квартиры и на приобретение ее в долевую собственность в равных долях по ? доли на каждую.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: