Решение № 2-301/2020 2-301/2020~М-210/2020 М-210/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-301/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области ст. помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Сардарова Ф.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-301/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 , третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес><адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят она, ее <данные изъяты> У.Э.С. и бывший сожитель ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с ответчиком, брак заключен не был. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал вещи, выехал из жилого помещения, платежи за жилое помещение и за коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> мкр. <адрес>. Пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с ответчиком, вели общее хозяйство, находились в брачных отношениях, брак не регистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела в порядке приватизации спорную квартиру, в которой с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и проживал ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры, личных вещей его не имеется, коммунальные платежи и техническое обслуживание не оплачивает, не является членом ее семьи.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Требования ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

В связи с тем, что ответчик, представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ответчик и представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо УМВД России по <адрес> не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав истца ФИО2, заключение прокурора Сардарова Ф.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не является членом ее семьи, ответчик признает иск, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на основании решения Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, что подтверждается копиями паспорта и домовой книгой.

Из объяснений истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с ответчиком, вели совместное хозяйство, находились в брачных отношениях, брак между ними зарегистрирован не был. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, в которой проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>.

В судебном заседании истец утверждала, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по адресу регистрации, в спорной квартире не имеется личных вещей ответчика, последний не оплачивает техническое обслуживание и коммунальные услуги в этом жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется жилым помещением, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 , третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.