Решение № 2-2837/2019 2-2837/2019~М-1986/2019 М-1986/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2837/2019

Дело № 2-2837/2019 18 сентября 2019 года 78RS0017-01-2019-002666-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Ермиловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 . к ФИО1 ., Шаровой ., ФИО2 . о разделе лицевого счета, определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила произвести раздел лицевого счета, определив следующий порядок участия нанимателя и членов его семьи в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: 4/7 доли – ФИО3. Совместно с несовершеннолетними ФИО7, ФИО8, ФИО9, 1/7 доли – ФИО4, 2/7 доли – ФИО5 совместно с ФИО6; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» осуществить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, соразмерно доли каждой из сторон.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она совместно с тремя несовершеннолетними детьми зарегистрирована и проживает в двух комнатах шести комнатной коммунальной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес><адрес>, оплачивает коммунальные платежи по лицевому счету №. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые плату за жилое помещение и коммунальные услуги регулярно и в полном объеме не вносят. Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем просила разделить лицевой счет, определить порядок оплаты.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, путем направления по известным суду адресам судебных повесток, которые были возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явилась, против раздела лицевого счета, определения предложенного истцом порядка участия в оплате не возражала, при этом полагала, что из суммы, начисленной по квартплате и коммунальным платежам необходимо исключить начисления по ГВС, ХВС, водоотведению, поскольку ответчик ФИО5 и ФИО6 лишены возможности проживать в квартире и возможно в квартире установлены приборы учета.

В судебное заседание представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга», не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем жилого помещения – двух комнат, площадью 24,80 кв.м., в шести комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является ответчик ФИО5 на основании ордера № от 19 марта 1993 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО4, и ответчики ФИО5 с сыном ФИО10

Соглашение о порядке участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальным услугам не достигнуто в связи с конфликтными отношениями.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из равенства прав и обязанностей, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлен тот факт, что стороны членами семьи не являются, каждый составляет отдельную семью, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит определению судом.

Принимая во внимание, что размер оплаты, в долевом соотношении предложенный истцом, ответчиками не оспорен, соответствует количеству членов каждой семьи, суд считает возможным определить ФИО3, совместно с несовершеннолетними детьми ФИО7, ФИО8, ФИО9 долю в оплате равной 4/7, ФИО4 – равной 1/7, ФИО5, ФИО6 – равно 2/7 доли.

При этом, доводы ответчика о том, что она не проживает в квартире, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований и возложения полностью на истца оплаты ГВС, ХВС и водоотведения, поскольку доказательств того, что в коммунальной квартире установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, по которым производится оплата за фактическое потребление услуг, не представлено, а не проживание ответчика в квартире не может послужить основанием для определения порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части возложения на Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адрес согласно определенному порядку оплаты.

В то же время нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрен раздел лицевого счета жилого помещения, что влечет отказ в удовлетворении иска в части раздела лицевого счета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 . к ФИО1 ., Шаровой ., ФИО2 . о разделе лицевого счета, определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определив ФИО1 ., совместно с несовершеннолетними детьми <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 долю в оплате равной 4/7, ФИО1 . – равной 1/7, Шаровой ., ФИО2 . – равно 2/7 доли, обязав наймодателя жилого помещения СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адресу согласно определенному порядку оплаты.

В удовлетворении требований о разделе лицевого счета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2019 года.