Решение № 2-2498/2019 2-2498/2019~М-2329/2019 М-2329/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2498/2019

Дело № 2-2498/2019

64RS0046-01-2019-002643-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре Киреевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточнения просит определить долю своей оплаты за коммунальные услуги предоставляемые по квартире № дома № по <адрес> 9/16 долей, долю ФИО2 в размере 3/16 долей, долю ФИО3 и ФИО5 в размере 2/16 долей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 5/16 долей в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственниками оставшихся долей в праве собственности на квартиру являются: ФИО2 – 3/16 доли, ФИО5 – 2/16 доли, ФИО3 – 2/16 доли, ФИО10 д.В. – 2/16 доли, ФИО4 – 2/16 доли.

Плательщиком жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире ранее значилась ФИО9 умершая ДД.ММ.ГГГГ

22 апреля 2019 г. истец и члены её семьи ФИО6 и ФИО4 заключили соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По условиям соглашения начисленная плата, за жилое помещение, коммунальные услуги оказываемые ООО «Приволжская ЖЭК» и иные услуги оказываемые ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГС», Региональным оператором Саратовской области, филиалом АО «Управление отходами» в г.Саратова в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, вносятся в размере 9/16 общего объема начисленной платы за ЖКУ, согласно семьи ФИО10.

Ответчики не являются членами семьи истца и заключать соглашение отказались в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В предыдущем судебном заседании истец заявленные требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчики, а также представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации, заявлений об отложении судебного заседания в суд не представили.

При указанных обстоятельства, суд с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отношении ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в заочном порядке в отношении ответчиков.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что предметом спора является отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сособственниками спорного жилого помещения являются: ФИО2 – 3/16 доли, ФИО5 – 2/16 доли, ФИО3 – 2/16 доли, ФИО10 д.В. – 2/16 доли, ФИО4 – 2/16 доли.

Согласно справки формы №1 выданной ООО «Приволжская ЖЭК» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО3.

истцу принадлежит на праве собственности 5/16 долей в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся долей в праве собственности на квартиру являются: ФИО2 – 3/16 доли, ФИО5 – 2/16 доли, ФИО3 – 2/16 доли, ФИО10 д.В. – 2/16 доли, ФИО4 – 2/16 доли.

Плательщиком жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире ранее значилась ФИО9 умершая ДД.ММ.ГГГГ

22 апреля 2019 г. истец и члены её семьи ФИО6 и ФИО4 заключили соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По условиям соглашения начисленная плата, за жилое помещение, коммунальные услуги оказываемые ООО «Приволжская ЖЭК» и иные услуги оказываемые ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СПГС», Региональным оператором Саратовской области, филиалом АО «Управление отходами» в г.Саратова в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, вносятся в размере 9/16 общего объема начисленной платы за ЖКУ, согласно семьи ФИО10.

Ответчики не являются членами семьи истца и заключать соглашение отказались в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Следовательно, требования истца в части определения доли оплаты за коммунальные услуги предоставляемые по квартире № дома № по <адрес> подлежат удовлетворению частично, а именно в части оплаты услуг: по текущему и капитальному ремонту, содержанию жилья и отоплению, ХВС на содержание общего имущества, водоотведения на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества, горячего водоснабжения на содержание общего имущества определить долю ФИО1 в размере 9/16 долей, долю ФИО2 в размере 3/16 долей, долю ФИО7 и ФИО5 в размере 2/16 долей.

В части оплаты за потребляемые жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ГВС, водоотведение ХВС, электроенергию, газоснабжение и вывоз отходов доля ФИО1 подлежит определению в размере 1/2, доля ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в размере 1/6 доли на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: № <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности, а именно для ФИО1 в размере 9/16 долей, для ФИО2 в размере 3/16 долей, для ФИО3 в размере 2/16 долей, для ФИО5 в размере 2/16 долей.

Определить порядок и размер участия в оплате потребляемых коммунальных ресурсов в квартире, расположенной по адресу: № <адрес><адрес> пропорционально количеству лиц зарегистрированных и проживающих в квартире, а именно для ФИО1 в размере 1/2 доли, для ФИО2 в размере 1/6 доли, для ФИО3 в размере 1/6 доли, для ФИО5 в размере 1/6 доли.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 г.

Судья