Решение № 2-1178/2023 2-132/2024 от 9 января 2024 г. по делу № 2-399/2022(2-3197/2021;)~М-2591/2021

Дело №

УИД 18RS0005-01-2021-004622-51


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ласковой К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО53 к ФИО43 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО53 обратилась в суд с иском к ФИО43 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Требования мотивируют тем, что истец является собственником жилого помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, форма проведения собрания – заочная. Согласно по всем поставленным вопросам принято положительное решение. Считает, что решение общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, нарушающим права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец не принимали участия в собрании, её не уведомляли о проведении собрания, о форме собрания, о месте и времени проведения собрания, о месте сбора листов для голосования, листы для голосования не вручались и не направлялись. Таким образом, ответчиком нарушен порядок созыва, проведения общего собрания и подсчета голосов. Бюллетени голосования собственников помещений собирали путем обхода квартир, а не в месте, определенном для их сбора. Извещение о проведении собрания должно направляться заказным письмом, вручаться под роспись, не определено конкретные места для размещения данной информации. К тому же организатор собрания не уведомлял, где собственники могут получить бюллетени для голосования, дата окончания приема решений и место или адрес, куда должны передаваться такие решения. Истец считает, что голосовало менее 50% от числа собственников, кворум отсутствовал. Подписи ставили не собственники квартир. Кто из собственников принимал участие в голосовании и как произведен подсчет голосов из протокола не ясно. В самом протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования. До собственников помещений многоквартирного дома не доводилась повестка общего собрания. Вместе с тем, принятие решений, не включенных в повестку, неправомерно, как и ее изменение. Протокол общего собрания подписан не уполномоченными на это лицами, форма и содержание протокола не соответствует установленным ЖК РФ требованиям. Кроме того, из протокола общего собрания следует, что форма проведения собрания заочная. Собственники не собирались на очной части собрания для обсуждения вопросов повестки дня, результаты принятых решений и итогов голосования до них не доводились.

Просит признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Гарант Сервис» и ООО «Городская УК».

В судебном заседании представитель истца ФИО53 - по доверенности ФИО79 на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО53 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО43 - по доверенности ФИО80, представляющая также интересы третьего лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требования, ООО УК «Гарант Сервис» исковые требования не признает в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на исковые требования. Суду пояснила, что собрание проведено в соответствии с процедурой установленной гражданским и жилищными кодексами РФ, кворум имеется. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО43 в судебное заседание не явилась, судом приняты надлежащие меры извещения о дне, времени и месте рассмотрения спора.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Городская УК» в судебное заседание не явились, судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения спора.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку судом предпринимались меры для надлежащего их извещения.

Выслушав позицию сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Истец ФИО53 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 6).

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника <адрес> ФИО43 проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по поставленным на повестку дня 25 вопросов в форме заочного голосования.

<адрес> многоквартирного дома составляет <данные изъяты> м2. Приняли участие в собрании (заочное голосование) собственников, обладающих <данные изъяты> м2, что составляет 55,69% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Согласно указанному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросам повестки приняты следующие решения:

Номера вопросов в повестке дняИТОГО КВОРУМ

Вариант голосования «За» (% от кворума)

Вариант голосования «Против» (% от кворума)

Вариант голосования «Воздержался» (% от кворума)