Решение № 2-488/2017 2-488/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-488/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по доверенности ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Маслова А.К., представившего удостоверение № и ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Узловской городской коллегией адвокатов №,

представителя третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-488/2017 по иску администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Шахтерское Узловского района обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании выписки из реестра собственности муниципального образования <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является ФИО4 Более 5 лет ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, перестал следить за квартирой, допускает ее разрушение, то есть прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, не осуществляет коммунальных платежей и не несет бремя ответственности за ремонт в квартире. Указанные выше обстоятельства дают основания полагать, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, утратил право пользования данным жилым помещением. Просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом его жительства.

Поскольку фактическое место нахождения ответчика не установлено, дело в соответствие со ст.119 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Маслов А.К. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать в связи с невозможностью установления позиции ответчика по делу и недостаточности доказательств, представленных в обоснование позиции истца.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, полагала необходимым их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Маслова А.К., представителя третьего лица УМВД России по Тульской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования город Узловая Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение усматривается, что ФИО3 состоит на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из справки о задолженности, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> за период с мая 2014 года по октябрь 2016 года.

Согласно комиссионным акту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес> находится в разрушенном состоянии, место нахождения ФИО3 не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Анализ исследованных доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что ФИО3 в <адрес><адрес> не проживает на протяжении длительного времени, не исполняет обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, не производит оплату жилищно- коммунальных услуг.

Сведений о том, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства носил вынужденный характер, в материалах дела не имеется.

Тем самым, исследованные доказательства дают основания полагать, что ФИО3 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО3 в связи с утратой им права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева.