Решение № 2-545/2017 2-545/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-545/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Миронове П.А.,

с участием истца ФИО3, действующей одновременно по доверенности за истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилой дом по праву наследования,

установил:

истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав заявленного наследственного имущества входит среди прочего и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с расположенным не нем жилым домом, адрес: <адрес>. При жизни ФИО1 сделал завещание и все имущество, принадлежащее ему на день смерти завещал в равных долях им, своим детям: дочери ФИО3 и сыну - ФИО2 ФИО3 и ее брат ФИО2 обратились в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Ефремовского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства к имуществу их отца. Заявление нотариусом было принято и заведено наследственное дело за №. ДД.ММ.ГГГГ умер наследник по завещанию ФИО2 Единственной наследницей, принявшей наследство ФИО2, является жена, ФИО4 На земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, одним из наследников, которого был сын, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО5 выдала для ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию (доля в праве 1/2) и для ФИО4 (супруга ФИО2) свидетельство о праве на наследство по закону (доля в праве 1/2). В настоящее время они обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство на соответствующую долю в праве на жилой дом, находящийся на вышеуказанном земельном участке, но в выдаче данного свидетельства на жилой дом им нотариусом было отказано по следующим обстоятельствам: для получения свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом они должны представить нотариусу правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на жилой дом, зарегистрированные в установленном законом порядке. Ими нотариусу были представлены следующие документы: выписка из похозяйственной книги №, выданная Территориальным управлением администрации муниципального образования город Ефремов ДД.ММ.ГГГГ за №, утвержденная Постановлением Главы администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ за №, в которой общая площадь жилого дома указана 30 кв. метров; документ с технической характеристикой дома - выписка (справка) из технического плана на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданная ДД.ММ.ГГГГ за № кадастровым инженером ФИО13, в которой общая площадь жилого дома составила.78,6 кв. метров. Согласно технического плана здания (лист № 6 заключение кадастрового инженера) увеличение общей площади жилого дома с 30 кв. метров до 78,6 кв. метров произошло за счет самовольно возведенных: двух холодных пристроек - 6,1 кв. метров и 9,6 кв. метров, а также пристройки - комнаты площадью 32,9 кв. метров, право собственности на которые за наследодателем в установленном порядке не было зарегистрировано. Из-за несоответствия в представленных документах размера общей площади жилого дома им нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и даны все рекомендации для решения данного вопроса в судебном порядке. Согласно выписки (справки) из технического плана на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом с пристройками был возведен в 1940 году, указанные выше две холодные пристройки и пристройка - комната возводились наследодателем на свои денежные средства и для себя, пристройки не нарушают интересы других лиц и расположены на земельном участке, который принадлежит им на праве общей долевой собственности. Как следует из технического паспорта, умерший ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанные пристройки, однако в соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВС РФ данное обстоятельство не лишает наследников, принявшим наследство, права требовать признания за ними права собственности на пристройки. На сегодняшний день несоответствия в общей площади жилого дома в документах не дает им возможности воспользоваться своим конституционным правом на оформление наследства. Просят суд установить общую площадь жилого дома, находящего по адресу: <адрес> равной 78,6 кв. метров, с учетом возведенных двух холодных пристроек, площадью 6,1 кв. метр и площадью 9,6 кв. метров, а также пристройки - комнаты площадью 32,9 кв. метров; признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на долю в праве по 1/2 доли в праве каждой, на жилой дом с общей площадью 78,6 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> по праву наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО3

Ответчик администрация МО город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило письменное ходатайство, в котором указало, что согласно данным ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. Просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ИП ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Истец ФИО3, действующая одновременно по доверенности за ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала частично, просила признать за ней и ФИО4 право собственности по 1/2 доли в праве каждой на жилой дом общей площадью 78,6 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> по праву наследования. Требование об установлении общей площади жилого дома, находящего по адресу: <адрес> равной 78,6 кв. метров не поддержала. По существу дела привела доводы, изложенные в иске, и дополнительно пояснила, что спорный жилой дом не перестраивался и не реконструировался, а его общая площадь увеличена за счет включения в нее холодных построек.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом отдела ЗАГС г.Ефремова и Ефремовского района Тульской области.

Наследство может быть принято по общему правилу в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Статьями 1119, 1120 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в <адрес>, он завещал ФИО2 и ФИО3.

Указанное завещание было удостоверено специалистом Ступинского сельского Совета народных депутатов Ефремовского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

Сведений о том, что завещание ко дню смерти наследодателя ФИО1 отменялось, изменялось либо составлялось новое завещание, суду представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьи 1154 ГК РФ предусматривают принятие наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника, о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 с заявлениями о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 были выданы ФИО3 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на денежные вклады, право на получение денежной компенсации на оплату ритуальных услуг и недополученной пенсии, по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 ФИО3 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на 1/2 долю каждому на земельную долю.

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 были выданы указанным лицам свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю каждому на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 являются единственными наследниками, принявшими в установленном порядке наследственное имущество по завещанию после смерти наследодателя ФИО1 Сведений об иных наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти наследодателя ФИО1, суду представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Великого Новгорода комитета ЗАГС и ООДМС <адрес>.

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса <адрес> ФИО9 – ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является супруга – ФИО4 В своем заявлении о принятии наследства ФИО4 указывает, что наследником ФИО2 является также сын – ФИО11, сын – ФИО2, которые отказались от наследства в пользу супруги – ФИО4 ФИО7, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

Владельцем жилого дома общей площадью 30 кв.м, расположенного в <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, утвержденной Постановлением главы администрации МО город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО Лобановское Ефремовского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен номер и улица – <адрес>.

Вместе с тем, письмом нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю указанного жилого дома, поскольку в представленных ею документах площадь объекта недвижимости отличается, то есть объект наследования бесспорно не определен, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

Проверяя доводы истцов о том, что спорный жилой дом принадлежит наследодателю ФИО1, судом установлено следующее.

По данным выписки из технического плана на жилой дом <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 78,6 кв.м, в том числе – 30 кв.м согласно выписки из похозяйственной книги, 6,1 кв.м – существующая холодная пристройка, 9,6 кв.м – существующая холодная пристройка, 32,9 – существующая комната.

Сведений о том, что спорной жилой дом реконструировался либо перестраивался, суду представлено не было. Оснований для применения ст.222 ГК РФ у суда также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что общая площадь спорного жилого дома увеличилась за счет включения в нее площадей холодных пристроек.

Таким образом, установив факт принадлежности жилого дома <адрес>, общей площадью 78,6 кв.м наследодателю ФИО1, факт принятия ФИО3 и ФИО2 наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО1, а также принятие ФИО4 наследственного имущества по всем основаниям после смерти ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права долевой собственности по 1/2 доле за каждой на указанный жилой дом по праву наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права долевой собственности на жилой дом по праву наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом <адрес>, общей площадью 78,6 кв.м, по праву наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом <адрес>, общей площадью 78,6 кв.м, по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2017 года.

Председательствующий