Решение № 2-4051/2023 2-4051/2023~М-4069/2023 М-4069/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-4051/2023

Дело № 2-4051/2023

73RS0004-01-2023-005317-71


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

с участием адвоката Капкаевой Е.Н.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МегаЛинк», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Управляющая компания «МегаЛинк», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Городская теплосеть» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что квартира по адресу: г.Ульяновск, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО4 на праве общей долевой собственности в размере 71/1000 доли. Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут 24.12.2020. Они (истцы) не имеют возможности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Поскольку ФИО4 является собственником доли жилого помещения, он обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности. В добровольном порядке достичь соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

Просит определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в размере 71/1000 доли, ФИО5, ФИО2, ФИО3 – в размере 929/1000 доли; обязать ООО «Управляющая компания «МегаЛинк», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Городская теплосеть» заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, исходя из его доли в праве общей долевой собственности в размере 71/1000 доли, с ФИО1, ФИО15, ФИО2, ФИО3 - заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, исходя из их доли в праве общей долевой собственности в размере 929/1000 доли; обязать ООО «Управляющая компания «МегаЛинк», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Городская теплосеть» выдать ФИО4, ФИО1, ФИО16, ФИО2, ФИО3 - отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО17, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ФИО1 – адвокат Капкаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, его представителем ФИО6 в материалы дела представлены письменные возражения.

Представители ответчиков – ООО «Управляющая компания «МегаЛинк», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 является собственником квартиры площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в размере 71/1000 доли, иными сособственниками данного жилого помещения являются истцы ФИО1, ФИО18, ФИО2, ФИО3 (доля ФИО1 – 71/1000, доли ФИО2, ФИО19 – по 36/1000 у каждого), всего доля истцов в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет 929/1000 согласно сведениям ЕГРН, решению Заволжского районного суда г.Ульяновска от 05.08.2022.

Управление многоквартирным домом 10 по ул.40-летия Победы осуществляет ООО «Управляющая компания «МегаЛинк» на основании договора управления многоквартирным домом.

На квартиру № открыт лицевой счет №, зарегистрированными в квартире значатся собственники ФИО1, ФИО20, ФИО2

Собственники ФИО3 (истец), ответчик ФИО4 (ответчик) в квартире не зарегистрированы.

ФИО1 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО7, ФИО4

Согласно лицевому счету на жилое помещение, сумма к оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг выставляется путем выдачи платежного документа, при этом начисление платы за коммунальные услуги осуществляется ООО «РИЦ-Ульяновск».

Собственники квартиры, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, пропорциональной доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, между истцами ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке, с учетом данных обстоятельств, приведенных положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке по предъявленному иску.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования законными, обоснованными? подлежащими удовлетворению, а именно: следует установить порядок оплаты между собственниками квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли ответчика ФИО4 в праве собственности на жилое помещение – в размере 71/1000 доли, за иными сособственниками (истцами) – в размере 929/1000 доли.

Коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> предоставляются ресурсоснабжающими организациями - ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений указанного многоквартирного дома осуществляется на общий счет регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

При принятии решения суд также учитывает, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, с учетом чего, плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами начисляется на фактически харегистрированных лиц.

Так, в соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, ООО «УК Экостандарт» надлежит выдать истцам платежный документ, исходя из учета четырех собственников жилого помещения, фактически зарегистрированных в данном жилом помещении.

Истцы просят обязать ООО «УК «МегаЛинк», а также ответчиков – ресурсонабжающие организации заключить с ними отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить им начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям всех собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Суд исходит из того, что необходимость в понуждении ООО «УК «МегаЛинк» к заключению с истцами соответствующего договора при имеющих место обстоятельствах отсутствует. По сути, права истцов управляющей организацией не нарушались, в данном случае вступившее в законную силу решение будет являться основанием для выдачи сособственникам жилого помещения ООО «УК «МегаЛинк», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МегаЛинк», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – в размере 71/1000 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – в размере 929/1000 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по сбору, транспортировке и утилизации ТКО с выдачей на имя ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2 отдельного платежного документа.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2023.