Решение № 2-2149/2017 2-2149/2017~М-2172/2017 М-2172/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2149/2017

2-2149/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2017 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

При секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, сняв ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля спорного жилого помещения, 1/2 доля принадлежит его супруге. В квартире зарегистрированы истец с супругой и семья сына: бывшая супруга ФИО2 и дети В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик более двух лет не проживает в квартире, она оставила свою семью, и добровольно перешла проживать по другому месту жительства. Дочь ответчика - ФИО3 В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осталась проживать с отцом, старшая дочь проживает в <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца и его сына. Все свои вещи она забрала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она ушла из семьи в апреле 2016 года, снимает жилое помещение. Младшая дочь проживает с отцом, иногда проживает у нее. Она не нуждается в спорном жилом помещении, и не имеет намерения в него вселяться, ей нужна лишь регистрация.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6,, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма закреплена в ст.288 ГК РФ.

Судом установлено, что за ФИО8 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на <адрес><адрес><адрес>.

В данном жилом помещении помимо собственников, зарегистрированы ФИО5 (сын собственников), ФИО2, ФИО7.

Между ФИО5 и ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как пояснила в судебном заседании ответчик, она добровольно в апреле 2016 года переехала на другое место жительства, намерения возвратиться в спорную квартиру для дальнейшего проживания у нее отсутствуют, и в данном жилом помещении она не нуждается. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, однако ей необходимо сохранить регистрацию по данному адресу, поскольку у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по иному адресу.

Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) определяет, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика об отсутствии у него другого места регистрации суд считает не основанными на законе, поскольку в соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение. В силу п.4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Кроме того, согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения, либо сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ссылка ФИО2 на то обстоятельство, что у нее отсутствует возможность регистрации по месту жительства, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении его требований, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не нуждается в данном жилом помещении, а также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд находит, что бездействие ответчика по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственников спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 21 декабря 2017 года

Судья Е.В.Дробышева