Решение № 2-6603/2019 2-826/2020 2-826/2020(2-6603/2019;)~М-7172/2019 М-7172/2019 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-6603/2019

Дело № 2-826/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., указав в обоснование заявления, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, от заключения договора социального найма уклоняется.

Определением судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 30 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Великого Новгорода и МКУ «Городское хозяйство».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом из объяснений лиц, участвующих в деле, их представителей, письменных материалов дела, в квартире по адресу: ..... (далее по тексту также – Квартира № 6) зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО2 - ..... по настоящее время, ответчик ФИО3 – ..... по настоящее время, третье лицо ФИО4 – ..... по настоящее время.

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 74,7 кв. м, жилой площадью 52,3 кв. м. Квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования город Великий Новгород.

На основании ордера ..... данное жилое помещение было предоставлено на условиях договора найма матери сторон ФИО (снята с регистрационного учета в связи со смертью .....

Из объяснений участвующих в судебном заседании лиц, письменных материалов дела судом также установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из Квартиры № 6 на другое постоянное место жительства (в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ..... где проживает совместно со своим супругом. В расходах по оплате коммунальных услуг в отношении Квартиры № 6 ответчик ФИО3 участия не принимает, как не предпринимает и мер к вселению в данную квартиру. Каких-либо доказательств чинения препятствий в пользовании Квартирой № 6, препятствий по вселению ответчиком суду не представлено. Перечисленные действия ФИО3 в совокупности свидетельствуют об отказе от права пользования спорным жилым помещением – Квартирой № 6.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержалось и в ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 33 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", требования истца подлежат удовлетворению, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению: надлежит признать ФИО3 утратившей право пользования Квартирой № 6.

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Исходя из ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 19 мая 2020 года.

Председательствующий М. В. Юршо