Решение № 2-2089/2017 2-2089/2017~М-1777/2017 М-1777/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-2089/2017

Дело № 2-2089/2017


Решение в мотивированном виде составлено 30 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли, об обязании ООО «Управляющая компания «Судоверфь» выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также собственником вышеуказанной квартиры является ФИО3, которой принадлежит 1/2 доли. В квартире также зарегистрирована дочь ответчика ФИО1 Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения на распределение расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, она не проживает, в квартире проживают ответчик с дочерью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Судоверфь» ФИО5 по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1\2 доли в праве каждый. Квартира имеет общую площадь 41,7 кв.м.

Постановлением администрации Судоверфского сельского поселения от 15.06.2009 года № 25 дому № присвоен №.

В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 (дочь ответчика).

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались.

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (от площади жилого помещения), в размере 1\2 доли для каждого собственника.

Суд также определяет порядок оплаты за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 (за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО1) – 2/3 доли от начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (от площади жилого помещения), в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, определив:

- долю ФИО2 в размере 1\2 от начислений;

- долю ФИО3, совместно с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 от начислений.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от числа зарегистрированных лиц, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, определив:

- долю ФИО2 в размере 1/3 от начислений;

- долю ФИО3, совместно с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова