Решение № 2-2220/2020 2-2220/2020~М-1395/2020 М-1395/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-2220/2020

№ 2-2220/2020

25RS0003-01-2020-002042-43


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.,

при секретаре Филипповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Владивостока, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г. Владивостока, по тем основанием, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2, ФИО21, ФИО22 и Дальневосточным морским пароходством был заключен договор передачи квартир в собственность граждан №, в соответствии с которым истцу и членам ее семьи передана в общедолевую собственность квартира по адресу <адрес>. Договор был зарегистрирован во Владивостокском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца, после ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности в указанной квартире. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, было открыто наследственное дело №. Однако ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление от нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с наличием расхождений в сведениях о номере квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с выпиской из протокола №, общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока, не поставив в известность собственников, изменили нумерацию квартир. В связи с данными обстоятельствами, у истца отсутствует возможность оформить наследственные права.

Истец просит признать жилое помещение, общей площадью 39,20 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> соответствующим (тождественным) жилому помещению общей площадью 39,2 кв. м., расположенному на 1 этаже по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Признать ФИО2 принявшей наследство в виде ? доли в праве собственности жилого помещения общей площадью 39,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела истец уточняла требования, окончательно просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», а также собственники квартиры № в доме № по <адрес> ФИО23 и ФИО24, поскольку предмет спора имеет отношение к нумерации квартир, в связи с чем решением по настоящему делу могут быть затронуты права и обязанности указанных лиц.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Владивостока на основании доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Согласно отзыва, администрация г. Владивостока полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как согласно ответа Управления градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ №, с 2017 года заявлений об изменении нумерации квартиры № по адресу: <адрес>, в управление не поступало, изменение нумерации квартиры не производилось. Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на которую ссылается истец, за собственником ФИО15 был только лишь подтвержден лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договору № на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Владивостока и ФИО15, ФИО14, в собственность граждан была передана одна комната №, площадью 17,10 кв.м. в коммунальной квартире, площадью 58,80 кв.м. в квартире № в доме № по <адрес> В соответствии с договором №А-20228 на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ДВ морское пароходство и ФИО3, ФИО2, ФИО21, ФИО22, в собственность граждан была передана квартира № в доме № по <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 учтена как правообладатель доли в праве 1\4 квартиры № Правообладателями комнаты № в квартире № являются ФИО23 и ФИО24, по ? доли в праве. Допущенные технические ошибки при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшие к несоответствию сведений в Едином государственном реестре недвижимости исправляются по решению государственного регистратора прав. С требованием о признании истца принявшей наследство в виде 1\4 в праве собственности на жилое помещение, администрация г. Владивостока также не согласна, поскольку в соответствии с требованиями законодательства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Доказательств того, что ФИО2 фактически приняла наследство, в материалах дела не имеется.

Представитель третьего лица КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда отзыв, согласно которому Учреждение не уполномочено на внесение изменений дополнений в переданную на хранение учетно-техническую документацию. Требования суда третьим лицом исполнены, копии технической документации на дом № по <адрес> предоставлены суду. Также третье лицо сообщает, что акты об изменении первичной нумерации квартир в вышеуказанном доме в учреждение не передавались. Третье лицо ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее направлял в адрес суда возражения на исковое заявление, которыми пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 на 1\4 долю в праве на объект недвижимости: квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО15 на 1\2 долю и ФИО14 на 1\2 долю в праве на объект недвижимости: 1 комната № в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Управлением было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО24 на 1\2 долю и ФИО23 на 1\2 долю в праве на объект недвижимости: 1 комната № в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>,3. Внесение сведений в ЕГРН носит заявительный порядок и вносятся органом регистрации прав на основании заявления. Третье лицо ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ВНО ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.Третьи лица ФИО22 и ФИО21 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направленными в адрес суда заявлениями не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2 и просят рассмотреть дело в свое отсутствие,

Третьи лица ФИО24 и ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО25 (до брака ФИО29) ФИО5 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО17 II-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке между ФИО18 и ФИО19 II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке между ФИО20 и ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ между Дальневосточным морским пароходством и ФИО3, ФИО2, ФИО21, ФИО22 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, согласно которому гражданам в общую долевую собственность в равных долях передана двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 39,20 кв.м.

Согласно предоставленной КГКУ «УЗИ» выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО21, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти, II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Специализированным отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Владивостока, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта №.

После смерти ФИО3 осталось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ответа нотариуса ВНО ФИО16, ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники с заявлениями к нотариусу не обращались.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ВНО ФИО16 сообщила ФИО2 о том, что при рассмотрении правоустанавливающих документов, предоставленных по наследственному делу № и полученных выписок ЕГРН, имеются расхождения в сведениях о квартире, а именно: номер квартиры и кадастровый номер.

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, общей площадью 39,20 кв.м., кадастровый № ранее имел адрес: <адрес>. Сведения об адресе соответствуют сведениям, содержащимся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о праве общей долевой собственности ФИО15 (1\2 доля) и ФИО14 (1\2 доля) на объект недвижимости: 1 комната № в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о праве общей долевой собственности ФИО24 (1\2 доля) и ФИО23 (1\2 доля) на объект недвижимости: квартира № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15, ФИО14 и ФИО24 и ФИО23

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о праве общей долевой собственности ФИО2 на 1\4 долю в праве на объект недвижимости: квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судом установлено, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО3, обратившись с заявлением к нотариусу в предусмотренный законом срок. Другие наследники с заявлениями о вступлении в наследство не обращались, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, Новосибирской области, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2020 года.

Председательствующий