Решение № 2-665/2026 2-665/2026~М-61/2026 М-61/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-665/2026

Дело № 2-665/2026 УИД: 66RS0044-01-2026-000096-63

Мотивированное
решение составлено 17.04.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 03 апреля 2026 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Исуповой,

с участием представителя истца – ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2026 по исковому заявлению ФИО9 к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что ФИО1 (дедушка Истца), и ФИО2 (папа Истца) владели/являлись собственниками смежных земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости, объединенных одним общим забором, по адресу <адрес> ФИО1 (дедушка) скончался 17.07.2006г., в права наследования фактически вступил ФИО2 (отец), который скончался 31.12.2022г.

После смерти отца, в наследство вступил ФИО3, далее Истец. После смерти дедушки и папы, остались не оформленные два дома и два земельных участка по адресу <адрес>. При оформлении наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельные участки и дома по адресу <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные земельные участки и дома. Между тем, данные земельные участки и дома находились во владении /собственности наследодателей с ДД.ММ.ГГГГ. Далее более подробно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом по адресу <адрес> №, адрес которого в последствии был изменен на <адрес>, в последствии на <адрес> (согласно выписке Кузинского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ).

Данный дом, был приобретен у ФИО4 (Приложение №), который унаследовал данный дом, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). Часть земельного участка, площадью 0,10 Гектар, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Нижнесельской администрации (<адрес>) № была передана в собственность ФИО1. Передача в собственность части земельного участка, подтверждается Постановлением Нижнесельской администрации (<адрес>) № от 16.05.1994г., в котором указано следующее: «Рассмотрев заявление гр. ФИО1 о предоставлении земельного участка в <адрес> под индивидуальное жилье и подсобное хозяйство, Постановило: Передать земельный участок гр. ФИО1 бесплатно в собственность общей площадью 0,10га под индивидуальное и личное подсобное хозяйство в д. Каменка по <адрес> (Приложение №), на данном земельном участке силами ФИО1 (дедушка Истца) и ФИО2 (отец Истца) был совместно построен второй (новый) дом, который в настоящее время зарегистрирован под номером Зеленая 3, с кадастровым номером № (так как старый дом пришел в неудовлетворительное состояние). Верхняя часть земельного участка, на котором находился «старый дом», так и осталась во владении ФИО1, на данный земельный участок - документы не сохранились. Однако, согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ границы данного земельного участка, в полном объеме включены в ГКН декларативно.

Дополнительными доказательствами права собственности на «новый» дом, также являются документы на страхование имущества: - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (Адрес: <адрес> дом, сарай, навес) (Приложение №)-, - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (Адрес: <адрес>, дом, сарай, второй сарай, Навес) (Приложение №); - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (Адрес <адрес>) застрахован дом 5*6 бревенчатый – одноэтажный.

23.04.2001г. Постановлением главы Нижнесельской сельской администрации № «О предоставлении земельного участка ФИО2 в <адрес> под строительство индивидуального жилья» Постановлено: «Предоставить ФИО2 земельный участок общей площадью 0,1364 га по адресу <адрес>, во временное пользование сроком на три года, для строительства индивидуального жилья (Приложение №). Факт нахождения жилого дома, принадлежащего ФИО2, подтверждается, в том числе документами на страхование данного дома: - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (адрес: Зеленая 1А) (Приложение №): - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (адрес: Зеленая 1А) (Приложение №); - Свидетельством о добровольно страховании имущества серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (Адрес: <адрес>) - застрахован дом -5,5*5,5 два этажа (Приложение №). Таким образом, было построено три различных здания и передано в собственность два разных земельных участка, двум различным собственникам, но адреса домов и земельных участков - «задвоились», все земельные участки и дома имели адрес: <адрес>. В последствии: Постановление № от 16.12.2005г. Земельному участку, с новым домом ФИО1 был присвоен адрес Зеленая 3, согласно выписке Кузинского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Главы МО «Город Первоуральск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку, со старым домом ФИО1 был также присвоен адрес Зеленая 3, согласно выписке Кузинского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление главы ГО «Первоуральск» № от 28.06.2010г. Земельному участку ФИО2 был присвоен адрес Зеленая - ЗБ, согласно Выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.11.2008г. (Приложение №), а также согласно Постановления главы городского округа Первоуральск № от 28.06.2010г., с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, (свидетельство о смерти от 19.07.2006г, что подтверждается Свидетельством о смерти от 19.07.2006г. Н-АИ № (Приложение №). ФИО2, являлся сыном ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (повторным) (Приложение №). ФИО2, на дату смерти являлся долевым собственником дома и земельного участка, ранее полностью принадлежавшего ФИО1, в размере 33/100 доли на дом по адресу Зеленая 1, что подтверждается налоговым уведомлением № на уплату налогов на дом. расположенный по адресам: Зеленая ДД.ММ.ГГГГ год (Приложение №). При этом согласно другого налогового уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, уже имел иной милицейский адрес, а именно: <адрес>. (Приложение №). следовательно 1/3 часть дома находилась в собственности по иному адресу, <адрес>, дом

При этом ФИО2 08.09.2014г. обратился в Первоуральский городской суд с Заявлением об установлении факта принятия наследства, в котором указал следующее: он вступил в наследство, с ДД.ММ.ГГГГ владеет и управляет наследственными имуществом: - <адрес> (имеется расписка - договор купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ - Земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> дом,3 (предоставлен в собственность Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ), просил суд установить факт Принятия наследства.

ФИО2, в 2009году заказал межевой план на земельный участок с кадастровым номером №. по адресу <адрес> от 05.11 <адрес>года (Приложение №). 9 Согласно данного межевого плана площадь земельного участка, составила 1950м2, в настоящее время площадь и граница земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу <адрес> сохранился в неизменном виде.

Увеличение площади земельного участка официально зарегистрированы на основании Заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). Также имеется Кадастровый Паспорт земельного участка, с кадастровым номером №. по адресу <адрес> дом ЗБ. площадью 1950кв.м от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). V 31.12.2022г. скончался ФИО2, Свидетельство о смерти от 04.01.2023г. (Приложение №). справка о кремации № от 06.01.2023г. (Приложение №). ФИО3, Истец - является сыном ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении от 27.04.1973г. и соответственно внуком ФИО1 (Приложение №). Истец вступил в права наследования, что подтверждается наследственным делом № и принял в наследство, в том числе следующее имущество: Земельный участок площадью 1950кв.м. по адресу <адрес>, дом З-б. кадастровый №. что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по Закону №№ (Приложение №), а также иное имущество собственником/владельцем которого являлся ФИО2, в том числе земельные участки и дома его деда, ФИО1 по адресу <адрес>.

Для установления точных границ земельного участка по адресу <адрес>, переданного в собственность деду Истца, площадь. 0,10га ФИО3 обратился к кадастровым инженерам, которые установили точные поворотные точки земельного участка, после чего Истец обратился в Администрацию муниципального округа Первоуральск, с Заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. (Приложение №). Согласно схеме расположения земельного участка по адресу <адрес> (Приложение №), поворотные точки земельного участка установлены и проходят по следующим координатам:

Условный номер земельного участка -(указывается в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков)

Площадь земельного участка 1158 м2(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических ипрограммных средств, в том числе размещенных на сайте федерального органа исполнительной власти уполномоченного Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН,, и информационно-телекоммуникационной сети “Интернет" (далее - официальный сайт), с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение плошали земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять%).

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с 1 использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайге. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0.01 метра)

X
Y

1
2

3
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
07.03.2025г. исх. № Администрация <адрес> ответила отказом, который обосновали тем, что Истец - официально не является правообладателем земельного участка.

Для установления точных границ незарегистрированного земельного участка по адресу <адрес>, полученного дедом Истца по Договору купли-продажи дома по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился к кадастровым инженерам, которые установили точные поворотные точки земельного участка, по фактическому забору, после чего Истец обратился в Администрацию муниципального округа Первоуральск, с Заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Был подготовлен межевой план от 14.01.2025г. с уточнением описания местоположения границ (или) площади земельного участка с кадастровым номером № <адрес>, с указанием координат поворотных точек:

4.1

Кадастровый номер квартала

№
4.2

Адрес земельного участка

<адрес>

4.3

Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок

Зона жилых домов усадебного тина

4.4

Категория земель, к которой относится образуемый земельный участок

Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки

4.5

Площадь земельного участка

2087-+16м2

4.6

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
07.03.2025г. исх. № Администрация г. Первоуральск ответила также отказом, который обосновали тем, что Истец - официально не является правообладателем земельного участка.

На основании положений статей 218, 234, 301, 305, 1110 - 1113, 1142, 1146, 1152 - 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации доказано, что умершие наследодатели ФИО1 и ФИО2, владели имуществом как своим собственным с 1986 года, до дня своей смерти т.е. на протяжении 36 лет открыто, непрерывно, добросовестно, при этом с 2022года по 2026-й год уже Истец открыто непрерывно и добросовестно продолжил владеть и пользоваться указанными земельными участками и строениями на них.

Учитывая, что Истец является наследником первой очереди, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства Истец как наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно обслуживал данные земельные участки, садил картошку, и иные плодово-овощные культуры, использовал дом для проживания по адресу <адрес>, а также нес расходы и предпринимал действия по защите имущества от притязаний третьих лиц, обратились в суд с данным иском.

Для участия в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены нотариусы ФИО10, ФИО11, а также ФИО6, ФИО12, ФИО13

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 исковые требования истца поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации МО Первоуральск, в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО10, нотариус ФИО11, ФИО12, ФИО13, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Свердловской области, в судебное заседание также не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель правления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Свердловской области, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, представили отзыв на иск, согласно которого, не возражал против удовлетворения иска истца, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о месте и времени рассмотрения дела судом, указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующему в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии с ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно положениям ч.ч. 1-2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется. Владельцы земельного участка обладают правом осуществлять его застройку на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Строительство считается оконченным, и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента государственной регистрации (ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г. предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на здания, строения, сооружения.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору купли-продажи (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой <адрес> д.Каменка.

Земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Каменка, <адрес> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

На данном земельном участке силами ФИО1 (дедушка истца) и ФИО2 (отец истца) был совместно построен второй (новый) дом, который в настоящее время зарегистрирован под номером <адрес>, с кадастровым номером №

Постановлением главы Нижнесельской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО2 в <адрес> под строительство индивидуального жилья» ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 0,1364 га по адресу <адрес>, во временное пользование сроком на три года, для строительства индивидуального жилья.

В последствии, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, с новым домом (КН №) ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, согласно выписке Кузинского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку, со старым домом ФИО1 был также присвоен адрес: <адрес>, согласно выписке Кузинского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку ФИО2 был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно Постановления главы городского округа Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку ФИО2 был присвоен адрес: <адрес>, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в права наследования и получили свидетельства о праве на наследство, сын-ФИО2, дочь-ФИО8 Однако, индивидуальный жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Каменка, <адрес> в состав наследства не вошел, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем.

ФИО2, на дату смерти являлся долевым собственником дома и земельного участка, ранее полностью принадлежавшего ФИО1, в размере 33/100 доли на дом по адресу Зеленая 1, что подтверждается налоговыми уведомлениями за 2007 год.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращался в Первоуральский городской суд с Заявлением об установлении факта принятия наследства, в котором указал следующее: он вступил в наследство, с ДД.ММ.ГГГГ владеет и управляет наследственными имуществом: - <адрес> (имеется расписка - договор купли продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ - Земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> дом,3 (предоставлен в собственность Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ), просил суд установить факт принятия им наследства после смерти отца.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 оставлено без рассмотрения.

При этом ФИО2, в 2009 году заказал межевой план на земельный участок с кадастровым номером №. по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного межевого плана площадь земельного участка, составила 1950м2, в настоящее время площадь и граница земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу <адрес> сохранился в неизменном виде.

Увеличение площади земельного участка официально зарегистрированы на основании Заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, согласно которого наследство принял сын наследодателя ФИО3, в том числе следующее имущество: земельный участок площадью 1950кв.м. по адресу <адрес>, дом З-б, кадастровый №.

Для установления точных границ земельного участка по адресу <адрес>, переданного в собственность ФИО1, площадь, 0,10га ФИО3 обратился к кадастровым инженерам, которые установили точные поворотные точки земельного участка, после чего истец обратился в Администрацию МО Первоуральск, с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно схеме расположения земельного участка по адресу <адрес>, поворотные точки земельного участка установлены и проходят по следующим координатам:

Условный номер земельного участка -(указывается в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков)

Площадь земельного участка 1158 м2(указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических ипрограммных средств, в том числе размещенных на сайте федерального органа исполнительной власти уполномоченного Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН,, и информационно-телекоммуникационной сети “Интернет" (далее - официальный сайт), с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение плошали земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять%).

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с 1 использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайге. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0.01 метра)

X
Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№.56

ДД.ММ.ГГГГ исх. № Администрация МО Первоуральск ответила отказом, который обосновали тем, что ФИО3 официально не является правообладателем земельного участка.

Для установления точных границ незарегистрированного земельного участка по адресу <адрес>, полученного дедом Истца по Договору купли-продажи дома по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обращался к кадастровым инженерам, которые установили точные поворотные точки земельного участка, по фактическому забору, после чего истец обратился в Администрацию МО Первоуральск, с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточнением описания местоположения границ (или) площади земельного участка с кадастровым номером № <адрес>, с указанием координат поворотных точек:

4.1

Кадастровый номер квартала

№
4.2

Адрес земельного участка

<адрес>, д Каменка, <адрес>

4.3

Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок

Зона жилых домов усадебного тина

4.4

Категория земель, к которой относится образуемый земельный участок

Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки

4.5

Площадь земельного участка

2087-+16м2

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Однако, 07.03.2025 исх. № Администрация МО Первоуральск ответила также отказом, согласно, которого истец официально не является правообладателем земельного участка.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 и ФИО2, владели имуществом как своим собственным с 1986 года, до дня своей смерти, т.е. на протяжении 36 лет открыто, непрерывно, добросовестно, при этом с 2022 по 2026 г.г. уже истец открыто непрерывно и добросовестно продолжил владеть и пользоваться указанными земельными участками и строениями на них.

В соответствии с вышеизложенным, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО1, а так же ФИО2

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из информации, представленной Комитетом по управлению имуществом Администрации МО Первоуральск; о принятии наследственного имущества заявлено в установленный законом срок наследником ФИО3, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании за ним как наследником по закону права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1158м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения характерных точек границ

Координаты,м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
о признании права собственности на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 31,9м2, на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1158м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения

Координаты, м

характерных точек границ

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
признании права собственности на жилое здание, расположенное по адресу <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, жилой площадью 25 кв.м., также являются законными и обоснованными, также подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1158м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения характерных точек границ

Координаты,м

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО9 (паспорт №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1158м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения характерных точек границ

Координаты,м

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 31,9м2.

Признать за ФИО9 (паспорт №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес>, площадью 31,9м2.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2087+-16м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения

Координаты, м

характерных точек границ

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Признать за ФИО9 (паспорт №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.12.2022г., земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1158м2 с координатами поворотных точек:

Обозначения

Координаты, м

характерных точек границ

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, жилой площадью 25 кв.м.

Признать за ФИО9(паспорт №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, жилой площадью 25 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева