Решение № 2-2817/2021 2-2817/2021~М-2326/2021 М-2326/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2817/2021

Дело № 2-2817/2021

04RS0007-01-2021-004641-44

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., помощнике судьи Дамбаевой Р.Д.. при секретаре судебного заседания Баглаевой Ю.С., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Васильевой А.В., истца ФИО4, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12 в лице законного представителя ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО4, обращаясь в суд просит выселить ответчиковФИО1, ***.рождения уроженку <адрес>, ФИО3 ***.рождения уроженца <адрес> из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО4, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти брата ФИО8, умершего 11.11.2020г. подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики не являются членами его семьи, также членами семьи его брата, добровольно не желают выселяться и сниматься с регистрационного учета, нарушают его права как собственника жилья.

В судебном заседании истец требования поддержал, просит удовлетворить, согласен на заочное решение.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежаще извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ- сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск не получения корреспонденции несет адресат.

Дело рассматривается в заочном порядке по ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор в суде признает требования законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру или жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра собственником жилого дома по адресу <адрес> является ФИО2

Доказательств обратному ответчиками суду не представил.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено.

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 в лице законного представителя ФИО1 из жилого помещения общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый ... расположенной по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО15 ***.рождения уроженки <адрес>, ФИО5 ФИО16 ***.рождения, уроженца <адрес> в лице законного представителя ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 23.07.2021г.

Судья Николаева И.П.