Решение № 2-2324/2019 2-2324/2019~М-2178/2019 М-2178/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-2324/2019

№ 2-2324/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.,

при секретаре Буриловой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО3,

третьего лица ФИО4,

помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным.

В обоснование иска указано, что истцы являются членами одной семьи, проживают в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м по адресу: , на условиях договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу, на администрацию ... района г. Томска возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры к отселению жильцов данного многоквартирного дома. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ... района г. Томска (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден распоряжением администрации ... района г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ) истцы признаны малоимущими и поставлены на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Однако до настоящего времени дом не расселен, другое благоустроенное жилое помещение взамен признанного аварийным, истцам не предоставлено.

Полагая, что имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, истцы просят обязать муниципальное образование «город Томск» в лице администрации г. Томска предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее ... кв.м, жилой не менее ... кв.м, в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взыскать в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО3, уточнила исковые требования, просила предоставить истцам жилое помещении взамен аварийного с учетом права проживания ФИО4, пояснив, что ФИО4 является ее сестрой, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, однако имеет долю в праве на другую квартиру, приобретенную по ипотеке, утратившей право пользования спорным жилым помещением признан не была. Исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истцы ФИО5, ФИО6, будучи надлежаще и своевременно извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска, получивший судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела посредством курьерской доставки, в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном отзыве на иск ответчик указал на несогласие с заявленными требованиями в связи с тем, что жилой дом по адресу: включен в резервный перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации г. Томска от 09.11.2016 № 1174. Расселение многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, осуществляется в соответствии с датой признания уполномоченным органом соответствующего многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) исходя из утвержденного объема финансирования муниципальной программы. С учетом объема финансирования, предусмотренного на указанные цели в бюджете муниципального образования «Город Томск» на 2019 год, расселить данный дом в ближайшее время не представляется возможным. По мере финансирования программы, администрацией ... района г. Томска будут осуществляться мероприятия по переселению граждан. В случае невозможности проживания в аварийном жилом помещении, собственники / наниматели жилого помещения с членами семьи (не имеющие другого жилого помещения в собственности) вправе обратиться в администрацию ... района г. Томска за предоставлением им маневренного фонда. Ответчик просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО4, участвуя в судебном заседании, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что всегда проживала в квартире по адресу: , не проживала там около 1,5 лет, будучи в браке. Ее брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, раздела имущества не было, приобретенная в период брака квартира находится в общей совместной собственности, в той квартире проживает бывший супруг. Она вернулась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней с родителями и сестрой одной семьей, право пользования указанной квартирой не утратила. Пояснила также, что супруг сестры М. не был зарегистрирован в спорной квартире и в ней никогда не проживал.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО5, ФИО6 и представителя ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО4, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Согласно ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.2, 4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы проживают в квартире по адресу: , находящейся в муниципальной собственности.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с экспликацией к поэтажному плану жилого дома по следует, что жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая площадь ... кв.м., вспомогательная – ... кв.м), находящуюся на 2-ом этаже в деревянном доме 1960 года постройки (л.д. 15-21).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, копия которой предоставлена ООО ..., ответственным нанимателем квартиры , является ФИО5, зарегистрированный по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (жена), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (внук) (л.д. 10).

Факт родственных отношений между нанимателем и зарегистрированным совместно с ним в жилом помещении по лицами подтверждается:

- свидетельствами о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями которых указаны ФИО5 и ФИО6,

- свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака с К. ФИО8 присвоена фамилия «Кудашова» (л.д. 25),

- свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака с М. ФИО7 присвоена фамилия «Мальцева» (л.д. 14),

- свидетельствами о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), родителями которых указаны ФИО9 и ФИО1.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормативные положения содержались в ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения в вышеуказанное жилое помещение ФИО5, ФИО6 и их дочерей ФИО2, ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между К. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из пояснений третьего лица ФИО4 следует, что она всегда проживала в квартире по адресу: , не проживала там около 1,5 лет, будучи в браке. Ее брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, она вернулась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней с родителями и сестрой одной семьей.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании истец ФИО1

Принимая во внимание положения ст.71 Жилищного кодекса РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найм, а также тот факт, что утратившей право пользования жилым помещением по в установленном порядке ФИО4 не признана, а доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что за ФИО4 до настоящего времени сохраняется право пользования жилым помещением по .

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается и не оспаривается стороной ответчика факт вселения истцов и третьего лица в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и осуществление ими пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

В соответствии с п.7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В соответствии с п.49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством РФ установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

В соответствии с постановлением мэра г. Томска № 95 от 26.02.2006 создана Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации города Томска.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6).

Постановлением администрации г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено вышеуказанное решение Межведомственной комиссии, пунктом 6 которого на администрацию ... района г. Томска совместно с комитетом жилищной политики администрации г. Томска возложена обязанность в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ принять меры к отселению жильцов данного многоквартирного дома (л.д. 7).

Из сообщения администрации ... района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ... района г. Томска (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден распоряжением администрации ... района г. Томска ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 с составом семьи ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО5 (отец), ФИО6 (мать), признаны малоимущими гражданами в соответствии с Законом Томской области «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» от 11.08.2005 № 130-ОЗ и включены в единый список учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ (л.д. 9).

В данном сообщении указано, что ФИО4 не может быть признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, так как имеет в общей совместной собственности жилое помещение, площадью ... кв.м в МО ..., .

Вместе с тем, наличие у ФИО4 права общей совместной собственности на иное жилое помещение не лишает ее права пользования жилым помещением по .

М. (муж ФИО1) не признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, ввиду наличия у него регистрации в муниципальном жилом помещении по адресу: (площадью ... кв.м), в отношении которого принято решение о признании его непригодным для проживания, что также следует из вышеуказанного сообщения администрации ... района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №. Из пояснений третьего лица также следует, что М. не был зарегистрирован в спорной квартире и в ней никогда не проживал.

Как следует из технического паспорта на многоквартирный дом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, в том числе, межведомственной комиссией принято решение о признании дома по аварийным и подлежащим сносу, физический износ здания составлял 62%, следовательно, уже на дату принятия решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние конструкций дома характеризовалось как недопустимое и аварийное и представляло опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

Поскольку дом, расположенный по адресу: , признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а, следовательно, проживание в нем является опасным для жизни и здоровья граждан, требования истцов о предоставлении взамен занимаемого другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма является обоснованным.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Учитывая, что жилой дом по адресу: , (а значит и каждое помещение в нем), признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Томска № от ДД.ММ.ГГГГ, которые не оспорены и незаконными не признаны, истцы состоят на учете нуждающихся в жилищных помещениях и признаны малоимущими, у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма.

Предоставление жилого помещения гражданину, обладающему в силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно с соблюдением требований ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Статьями 57, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

В данном случае жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным. Предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует указанной категории граждан условия проживания, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

При определении площади подлежащего предоставлению истцам жилого помещения суд руководствуется техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с экспликацией к поэтажному плану объекта, согласно которому общая площадь квартиры № в доме по составляет ... кв.м. (жилая площадь ... кв.м., вспомогательная – ... кв.м).

Таким образом, истцам должно быть во внеочередном порядке по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м, состоящее не менее чем из 3-х комнат, в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, с учетом права проживания ФИО4, взамен жилого помещения, расположенного по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным удовлетворить частично.

Обязать муниципальное образование «город Томск» в лице администрации г. Томска предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее ... кв.м, в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, с учетом права проживания ФИО4 взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.