Решение № 2-180/2020 2-180/2020(2-3765/2019;)~М-3885/2019 2-3765/2019 М-3885/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-180/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2020 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 180/2020 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Центр» обратился в суд с иском и с учетом уточнения просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере по 15 620,35 руб. с каждого, и пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> в размере по 1 433,62 руб. с каждого.

В обоснование своих требований истец указал, что собственниками <адрес> жилого <адрес> в г. Сызрани являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доле каждый. За период с <дата> по <дата> оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 481,40 руб. Размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> составляет 5 734,51 руб. Собственником еще одной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлась ФИО6, умершая <дата>. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Представитель истца ООО «УК «Центр» в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направленные судом телеграммы вручены лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 по 1/4 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

За период с <дата> по <дата> оплата жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 481,40 руб. Размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> составляет 5 734,51 руб.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и сумма пени подтверждается расчетом, представленным истцом, выпиской по лицевому счету

Так же установлено, что ФИО6 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата> № ***.

По сообщению нотариусов г. Сызрани ФИО4 от <дата>, ФИО5 от <дата>, ФИО7 от <дата>, ФИО8 от <дата>, ФИО9 от <дата>, ФИО10 от <дата> наследственное дело после смерти ФИО6, умершей <дата> не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «УК «Центр» и взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере по 15 620,35 руб. с каждого (62481,40 руб. : 4 = 15 620,35 руб.), соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а так же пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> в размере по 1 433,62 руб. с каждого (5 734,51 руб. : 4 = 1 433,62 руб.), соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме по 682,15 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 15 620,35 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> в размере 1 433,62 руб., а всего 17 053,97 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 15 620,35 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> в размере 1 433,62 руб., а всего 17 053,97 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 15 620,35 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на <дата> в размере 1 433,62 руб., а всего 17 053,97 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 682,15 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения заявление об отмене настоящего решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Сорокина О.А.