Решение № 2-2114/2017 2-2114/2017~М-1726/2017 М-1726/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2114/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Поповой О.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2114/2017 по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/1056 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти супруга открылось наследство в виде 1/1056 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец является единственным наследником. После смерти супруга она фактически приняла наследство, стала обрабатывать земельный участок. Право коллективно-долевой собственности умершего супруга истицы на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствует документ бесспорно подтверждающий право наследодателя на земельную долю.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Представитель соответчика - администрации сельского поселения Выселки, нотариус ФИО4, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители соответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц - ФКП Росреестра по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся представителей соответчика, третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО3, после его смерти у нотариуса ФИО4 открылось наследственное дело №.

Наследниками являются супруга ФИО2, дочь ФИО5

Дочь ФИО5 отказалась от наследства в пользу супруги ФИО2, что подтверждается заявлением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданному на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ставропольского нотариального округа Самарской области ФИО6 в реестре №, ФИО3 принадлежит в праве общей долевой собственности (доля 1/1056) на единое землепользование, состоящее из 83 земельных участков, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес>», кадастровый №.

В кадастровом паспорте площадь земельного участка составляет 31679475 кв.м.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о площади и местоположении границ указанного земельного участка изменены в рамках проведения работ по нормализации сведений ГКН с учетом образованных из него путем выдела земельных участков.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Истец в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>», принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имеются расхождения в площади земельного участка в правоустанавливающем документе и в кадастровом паспорте.

Между тем, судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих СЗАО «Дружба».

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров СХАОЗТ «Дружба» она составила 6,5 га.

Согласно п. 3,5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие СЗАО «Дружба», были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие СЗАО «Дружба», были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО3 было зарегистрировано уполномоченным органом, выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истица является наследником по закону, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельную долю (доля 1/1056) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «24» августа 2017 года.

Судья