Решение № 2-1978/2024 2-1978/2024~М-1910/2024 М-1910/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-1978/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО3,

с участием заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, сельским уполномоченным органом села <адрес>, ей был выделен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства, ныне расположенный по адресу: городской округ <адрес>, ул. А-ФИО4, №, в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, из категории земель – земли населенных пунктов. Пользуется участком в течении всего этого времени.

Государственная регистрация права на земельный участок в органах Росреестра до настоящего времени не произведена, в силу того, что в результате военных компаний, проходивших на территории Чеченской Республике, ею потеряны все правоустанавливающие документы на этот земельный участок.

В связи с этим она обратилась в Мэрию городского округа <адрес>. Однако в ответ на ее обращение о выдаче заверенных копий правоустанавливающих документов на земельный участок для регистрации права собственности, в мэрии ей выдали архивную справку о том, что в переданном Грозненским муниципальным районом в мэрию городского округа <адрес> сохранившегося после двух военных компаний, проходивших на территории ЧР архиве, сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, расположенного по вышеуказанному адресу на имя, ФИО2, зарегистрированного по адресу: ЧР, городской округ <адрес>, ул. А-ФИО4, №, не имеются.

Таким образом, получить надлежащие документы на принадлежащий ей земельный участок в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение. Это дает ей возможность восстановления правоустанавливающих документов и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по ЧР.

Заявитель ФИО2 в судебном заседании поддержала свои требования и просила их удовлетворить.

Заинтересованное лицо - Мэрия <адрес>, извещенная надлежащим образом, не обеспечило явки своего представителя. Однако, направили письменное ходатайство в котором просили рассмотреть данное дело без его участия, в связи с загруженностью на работе. Возражений и замечаний по удовлетворению требований заявителя по настоящему гражданскому делу не имеют.

Выслушав заявителя, пояснения свидетелей и исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд находить требования заявителя ФИО2подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. № ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. № ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Указанные требования закона заявителем при обращении в суд были соблюдены.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком, площадью – <данные изъяты> расположенным по адресу: ЧР, городской округ <адрес>, ул. А-ФИО4, №, на праве постоянного (бессрочного) пользования, что объективно подтверждается следующими доказательствами.

Межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, земельный участок находится по адресу: ЧР, <адрес>, ул. А-ФИО4, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположен по адресу: ЧР, <адрес>, ул. А-ФИО4, <адрес>.

Согласно справке, выданной в Мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в книгах похозяйственного учета записей о принадлежности ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, ул. А<адрес>, <адрес>, не имеется.

Допрошенные в судебном заседании по инициативе заявителя свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 пояснили, что они проживают по соседству с заявителем. Земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, ул. А-ФИО4, <адрес>, был выделен заявителю примерно в ДД.ММ.ГГГГ году и с тех пор заявитель владеет и пользуется этим участком, выращивая сельскохозяйственные культуры. Данный земельный участок им огорожен и никто с ней его не оспаривает.

Основания не доверять свидетельским показаниям суд не усматривает.

Таким образом, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 владеет указанным земельным участком с 1980 года на праве постоянного бессрочного пользования.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст№ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ФИО2 об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, ул. А-ФИО4, <адрес>, в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, площадью – <данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, из категории земель – земли населенных пунктов, выделенный ей в ДД.ММ.ГГГГ году для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ ФИО10. Дудаев

Копия верна

Судья ФИО11 Дудаев