Решение № 2-994/2017 2-994/2017~М-819/2017 М-819/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-994/2017

Дело *


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Прицкау

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов - ФИО3, действующего по доверенности,

представителя ответчика - администрации Петушинского района, по доверенности, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Петушинского района Владимирской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

* года умер *, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, площадью * кв.м., и земельного участка, площадью * кв.м., расположенных по адресу: *

Истцы ФИО1, сын наследодателя, и супруга наследодателя, ФИО2, обратились в Петушинский районный суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указали, что являются единственными наследниками после смерти * Спорный земельный участок в * был предоставлен для личного подсобного хозяйства ФИО5 на праве собственности постановлением Главы Липенской сельской администрации Петушинского района в * жилой дом был приобретен ФИО5 по договору купли-продажи от 1966г. Также истцы указали, что своевременно не обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако приняли наследство фактически, поскольку земельный участок и жилой дом перешли в их владение и пользование. В связи с тем, что регистрация права собственности наследодателем не производилась, подлинник договора купли-продажи спорного жилого дома от 1966г. утерян, в досудебном порядке оформить право собственности на земельный участок и жилой дом не представляется возможным.

Просят суд:

- Установить факт принятия наследства ФИО1 *

- Установить факт принятия наследства ФИО2 *

- Признать за ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: *

- Признать за ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером *

- Признать за ФИО2 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: *

- Признать за ФИО2 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером *

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддерживают, просят суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Петушинского района, по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска К-вых.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалыдела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Судом установлено, что * умер * года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I*

Постановлением Главы Липенской сельской администрации Петушинского района Владимирской области №32 от 06.05.1995г. «О закреплении в собственность земельных участков за гражданами», за ФИО5 был закреплен в собственность земельный участок площадью 2800 кв.м. в д. *

Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой от 28.04.2017г., выданной МКУ «Петушинский районный архив».

На основании договора купли-продажи от 30.10.1997 года и постановления главы Липенской сельской администрации №*., * также приобрел право собственности на земельный участок, площадью 1057 кв.м. в * Петушинского района для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, о чем 06.06.1998г. ему было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Установлено, что земельный участок по адресу: Владимирская * имеет кадастровый номер * его площадь составляет 1057 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.06.2017г.

Их технического паспорта от 31.01.2017г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: * * имеет общую площадь 48,1 кв.м., в том числе жилую 25,9 кв.м.

Из ответа из администрации МО Пекшинское Петушинского района следует, что согласно записи в похозяйственной книге за * жилой дом принадлежит ФИО5 согласно договору купли-продажи от 19.07.1966г., заключенного между * ФИО5 Данный договор в архиве администрации не сохранился.

Постановлением администрации МО Пекшинское Петушинского района от * жилому дому, ранее значившемуся по адресу: * принадлежащему на праве собственности ФИО5, присвоен почтовый адрес: д. *

Как указано в справках администрации МО Пекшинское от *., ФИО5, умершему 03.08.2006г., на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1057 кв.м., с кадастровым номером * и жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: *

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 при жизни принадлежали вышеуказанные земельный участок и жилой дом в д. *

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, а в силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном, умершего ФИО6 *, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении истца.

Истец ФИО2 является супругой умершего *, что подтверждается представленной копией свидетельства о заключении брака.

Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом * должна принадлежать ФИО2, как доля пережившего супруга, а 1/2 доля - ФИО1 в порядке наследования по закону.

Согласно абзацу второму и третьему п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником земельного участка и жилого дома №*, однако не успел при жизни оформить свое право собственности на указанное имущество. При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствие регистрации права собственности ФИО5 на указанные земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Таким образом, за истцом ФИО1. должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: * За истцом ФИО2 должно быть признано право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом и на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: *.

В силу ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки администрации МО Пекшинское от 06.04.2017г., ФИО5 до дня своей смерти 03.08.2006г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: д. *. Совместно с ФИО5 на дату его смерти в доме по вышеуказанному адресу были зарегистрированы жена - *

Согласно ответу на запрос от нотариуса Петушинского нотариального округа ФИО7 от 08.08.2017г., наследственное дело к имуществу * не открывалось.

Других наследников не имеется.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, поскольку приняли меры по сохранности наследственного имущества, пользуются им как своим собственным, содержат в надлежащем состоянии, платят налоги и сборы, проживают в спорном доме, обрабатывают земельный участок, собирают с него урожай, зарегистрированы на день смерти с наследодателем.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону умершего * фактически принявшими наследство, однако не обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением для принятия в наследство спорного имущества, в связи с чем, к истцам должно перейти право собственности на принадлежавшее умершему имущество.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца *

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга *

Признать за ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,1 (сорок восемь целых одна сотая) кв.м., расположенный по адресу: *

Признать за ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером *, общей площадью 1057 (одна тысяча пятьдесят семь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *

Признать за ФИО2 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,1 (сорок восемь целых одна сотая) кв.м., расположенный по адресу: *

Признать за ФИО2 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером * общей площадью 1057 (одна тысяча пятьдесят семь) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий* Н.А. Карташова

Мотивированное решение составлено: *а