Решение № 2-34/2020 2-34/2020(2-628/2019;)~2-593/2019 2-593/2019 2-628/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-34/2020

Решение изготовлено в окончательном виде 20.01.2020 года

Дело № 2-34/2020

УИД № 24RS0021-01-2019-000888-38

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

ФИО4 к Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности ссылаясь на то, что в <адрес> проживает с июня 2000 года. Указанную квартиру истцу предоставил Новониколаевский сельский совет, как учителю Новониколаевской школы. Документы на указанное жилое помещение предоставлены не были, имеется только выписка из похозяйственной книги о том, что истец является владельцем указанной квартиры с июня 2000 года по настоящее время. Право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок по данному адресу в собственность не предоставлялся. В квартире истец проживает совместно с супругом ФИО5, сыном ФИО5, дочерью ФИО6 и несовершеннолетним внуком ФИО1 В спорную квартиру вселились в 2000 году, сделали ремонт и проживают в ней по настоящее время. Никаких претензий к истцу со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования квартирой не имеется. Спорная квартира находится на обслуживании истца, за счет личных средств. Родственники истца (супруг и дети) не желают принимать участие в приобретении права общей долевой собственности на указанную квартиру. Согласно справке Новониколаевского сельского совета указанная квартира в муниципальной собственности Новониколаевского сельского совета Иланского района не значится. Не является спорная квартира муниципальной собственностью Иланского района, о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя – адвоката Коваленко Л.С., исковые требования поддерживает.

Ответчик - Новониколаевский сельский совет <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики - Новониколаевский сельский совет Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указал оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, представило письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО2, ФИО3, каждый, суду показали, что истца ФИО4 и ее семью знают давно. ФИО4 с супругом, детьми и внуком проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 2000 года. Квартира была предоставлена ФИО4 Новониколаевским сельским советом, как учителю сельской школы. Истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонт. Иных претендентов на спорный объект недвижимости не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту жилого помещения от 22.10.2019 года, спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, Этаж №, в Литере А, А1, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) - №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) – №.

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.10.2019 года № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости: квартира, адрес: <адрес>.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанный объект недвижимости не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет квартирой, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности на данные объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру №, общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., с инвентарным номером - №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.