Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело № 2-247/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Куменское домоуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Куменское домоуправление» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес>. За период с сентября 2014 года по май 2016 года за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в размере 93356 рублей 71 копейка, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Указанная сумма за коммунальные услуги ответчиком не оплачена до настоящего времени. В связи с этим на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности истцу начислены пени в размере 19737 рублей 14 копеек.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 93356 рублей 71 копейка, пени в размере 19737 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3461 рубль 88 копеек.

Представитель истца ООО «Куменское домоуправление» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 157 ЖК РФ правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ООО «Куменское домоуправление» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2013 оказывает собственникам многоквартирного дома <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению.

Нанимателем квартиры № в данном доме является ФИО2 За период с сентября 2014 года по май 2016 года за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в размере 93356 рублей 71 копейка, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Указанная сумма за коммунальные услуги ответчиком не оплачена до настоящего времени. В связи с этим на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности истцу начислены пени в размере 19737 рублей 14 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на каждой из сторон. Ответчик каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, в связи с чем оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности у суда не имеется.

Оценивая все исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также достаточности для правильного разрешения данного дела, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает необходимым исковые требования ООО «Куменское домоуправление» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 93356 рублей 71 копейка, пеней за просрочку платежей за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 19737 рублей 14 копеек удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3461 рубль 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Куменское домоуправление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Куменское домоуправление» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 93356 рублей 71 копейка, пени за просрочку платежей за период с сентября 2014 года по май 2016 года в размере 19737 рублей 14 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3461 рубль 88 копеек, а всего 116555 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: