Решение № 2-1426/2021 2-1426/2021~М-818/2021 М-818/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-1426/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Утешевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения, указав в обоснование своих требований, что 16 дека<дата обезличена> между ФИО1 «Даритель» и ФИО2 «Одаряемый» был заключен договор дарения, по условиям которого истец передала в собственность ответчику гараж по адресу: <адрес>, блок 1/ бокс 11, земельный участок, площадью 29 кв.м.; жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 100,1 кв.м. Договор дарения был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес>, и до настоящего времени ответчик является собственником данного гаража, квартиры и земельного участка. Между Ответчиком и Истцом произошел конфликт, который привёл к обоюдному согласию о расторжении договора дарения от <дата обезличена> Также между истцом и ответчиком были подписаны соглашение о расторжении договора дарения от 21.01.2021г. и заявление об отказе дарения от 23.01.2021г.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит суд расторгнуть Договор дарения гаража, квартиры и земельного участка от <дата обезличена>; прекратить право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу <адрес>, блок I/ бокс 11 площадью 19,3 кв.м., кадастровый <№>, этаж 01, назначение нежилое, земельного участка площадью 29 кв.м., кадастровый <№>, категория земель: Земли населенных пунктов- гаражи боксового типа, многоэтажные подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>, жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, площадь, 100,1 кв.м. назначение: жилое помещение, этаж 5, кадастровый <№>; признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок I/ бокс 11 площадью 193 кв.м., кадастровый <№>, этаж 01, назначение нежилое; земельный участок площадью 29 кв.м., кадастровый <№>, категория земель: Земли населенных пунктов- гаражи боксового типа, многоэтажные подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, Д-7в, <адрес>, площадь, 100,1 кв.м. назначение: жилое помещение, этаж 5, кадастровый <№>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений ч. 1,2 ст. 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского Кодекса РФ, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч.2 ст. 573 ГК РФ если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось, что 16 дека<дата обезличена> между ФИО1 «Даритель» и ФИО2 «Одаряемый» был заключен договор дарения, по условиям которого истец передала в собственность ответчику гараж по адресу: <адрес>, блок 1, бокс 1L, земельный участок, площадью 29 кв.м.; жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 100,1 кв.м..

23.10.2020г. договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и до настоящего времени ответчик является собственником данного гаража, квартиры и земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2021г.

23.01.2021г. ФИО1 и ФИО2 подписали соглашение о расторжении договора дарения от 16.12.2020г.

ФИО2 было составлено заявление об отказе от дарения от 23.01.2021г.

Соглашение о расторжении договора дарения и заявление об отказе от дарения были поданы в Управление Росреестра по Астраханской области.

Уведомлением Управления Росреестра по Астраханской области от 28.01.2021г. соглашение о расторжении договора дарения и заявление об отказе от дарения были возвращены без рассмотрения в адрес ФИО2

В соответствии со ст.453 ГПК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме. Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений полагает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные истцом требования о расторжении договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности.

Таким образом, с учетом всех представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть Договор дарения гаража, квартиры и земельного участка от <дата обезличена>.

Прекратить право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу <адрес>, блок I, бокс 11 площадью 19,3 кв.м., кадастровый <№>, этаж 01, назначение нежилое; земельный участок площадью 29 кв.м., кадастровый <№>, категория земель: Земли населенных пунктов - гаражи боксового типа, многоэтажные подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, площадью, 100,1 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж 5, кадастровый <№>.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок I/, бокс 11 площадью 19,3 кв.м., кадастровый <№>, этаж 01, назначение нежилое; земельный участок площадью 29 кв.м., кадастровый <№>, категория земель: Земли населенных пунктов - гаражи боксового типа, многоэтажные подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, Д-7в, <адрес>, площадью 100,1 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж 5, кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 2.04.2021г.

Судья Аксенов А.А.