Решение № 2-288/2019 2-288/2019~М-283/2019 М-283/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-288/2019

Р Е Ш Е Н И Е 2-288/2019 г.

Именем Российской Федерации

г. Губкин, Белгородской области 09 августа 2019 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сотниковой В.Н.

при секретаре Давыденко О.А.

с участием: истицы ФИО1, адвоката адвокатской конторой №1 г. Губкина Сушковой Е.Н., представляющего интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представившего удостоверение , выданное 04. 05. 2010 года и ордер , выданный 08. 08. 2019 года,

в отсутствие: ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, местонахождение которых неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома . В указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 15.10. 2007 года, но не проживают.

Дело инициировано иском ФИО1, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4. прекратившими право пользования жилым помещением .

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Адвокат Сушкова Е.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах ответчика, в судебном заседании, согласившись с доводами иска о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, при этом заявивила, что признание иска заявить не может по тому основанию, что в соответствии со ст.54 ГПК РФ признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, но у него такой доверенности нет, просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав стороны, суд признает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие у нее в собственности жилого дома , приобретенного ею на основании договора купли продажи от 25 ноября 1996 года.

Из предоставленных истцом письменных доказательств следует, что право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области 24. 05. 2019 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.11. 2010 года сделана запись о регистрации №31-03:-05010003:483-31/005/2019-1 ( л.д.17)

Справкой Архангельской территориальной администрации, выданной 08.07. 2018 года подтверждается, что в домовладении зарегистрированы с 15.10. 2007 года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, но фактически по настоящее время не проживают.

Данное обстоятельство подтверждено также актом проверки паспортного режима от 26. 07. 2019 года по указанному домовладению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, являющиеся жителями с. Архангельское Губкинского района подтвердили, что ответчики У-вы в с. Архангельское Губкинского района не проживают около 10 лет. И местонахождения их неизвестно.

Как установлено в судебном заседании Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживая в домовладении Истицы каких либо вещей, принадлежащих им в дом не возили, пользовались мебелью Истицы, каких либо вещей, принадлежащим им в нем не имеется и никем препятствия в пользовании домом им не чинились. Коммунальные услуги ими не оплачиваются.

Фактически, проживая в другом месте жительства, ответчики, в нарушение п.1 ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения» и п. «а» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, не предоставил в орган регистрационного учета заявление о регистрации по новому месту жительства, необходимого для снятия их с учёта по прежнему месту жительства.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Истица, как собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 ЖК РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом того, что ответчики У-вы не проживают в спорном домовладения длительный период времени, и они не являются членами семьи Истицы, соглашения по пользованию домом между ними не заключалось, подлежит удовлетворению иск в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования спорным жилым помещением – домом .

Таким образом, Ответчики, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

С требованиями, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, о взыскании уплаченной госпошлины в сумме 300 руб. Истица не обратилась.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , прекратившими право пользования жилым помещением в доме .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 14 августа 2019 года.