Решение № 2-207/2025 2-207/2025(2-4581/2024;)~М-3275/2024 2-4581/2024 М-3275/2024 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-207/2025

дело № 2-207/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в окончательной форме)

г. Махачкала 28 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24 ФИО37, ФИО25 ФИО39, ФИО26 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО28 ФИО38, ФИО9 ФИО42, ФИО13 ФИО43, ФИО13 ФИО44, ФИО32 ФИО45, ФИО33 ФИО46, ФИО1 ФИО47, ФИО35 ФИО53, ФИО36 ФИО50, ФИО13 ФИО52, ФИО15 ФИО48, ФИО78 ФИО54, ФИО79 ФИО49, ФИО20 ФИО51 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 обратились в суд с иском к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на квартиры, указав в обоснование иска, что по сведениям налоговой инспекции ООО «Строй-Магнат», ОГРН <***> от 13 мая 2010 г., ИНН/КПП <***>/057101001, на момент подачи иска ликвидирован в октябре 2023 года. ООО «Строй-Магнат» построил пятиэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный на принадлежащем ФИО81 на праве собственности земельном участке с кадастровым номером: № по адресу <адрес>, Приморский жилой район. Истцы по Договорам инвестирования строительства жилья в этом многоквартирном доме приобрели квартиры. Строительство дома осуществлялось на основании разрешения на строительство. На основании Постановления Администрации г.Махачкала от 25.06.2012 г. за № постановлено разрешить гр.ФИО81 строительство 5-ти этажного многоквартирного дома на указанном выше земельном участке. Гр. ФИО81 получить разрешение на производство строительно-монтажных работ в отделе надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкала. ФИО81 получил Разрешение на строительство № от 14.08.2012 г. С согласия собственника земельного участка ФИО81 осуществлялось строительство дома и заключались договора инвестирования с ООО «Строй-Магнат». Истцы являются инвесторами этого многоквартирного дома на основании следующих договоров об инвестировании строительства жилья, заключённый с ООО «Строй-Магнат»:

1) ФИО24 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 16.08.2011 г. Согласно этого договора ФИО24 оплатила 850000 рублей за 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на первом этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО24

2)ФИО25 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор инвестирования строительства жилья от 23.09.2011 г. Согласно этого договора ФИО25 оплатила 1200000 рублей за 2-хкомнатную квартиру общей площадью 61 кв.м. на первом этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО25

3)ФИО26 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 02.02.2012 г. Согласно этого договора ФИО26 оплатил 867000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 51 кв.м. на втором этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО26

4)ФИО1 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор инвестирования строительства жилья от 14.08.2012 г. Согласно этого договора оплатил 900000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на втором этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО27

5) ФИО28 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 08.08.2016 г. Согласно этого договора оплатила 1250000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 63 кв.м. на втором этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО28

6) ФИО9 ФИО60, 01.09. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

На основании Договора уступки права требований по договору инвестирования строительства жилья (цессия) от 12.02.2012 г. Согласно этого договора ФИО9 ФИО61 уступает, а ФИО29 принимает в полном объёме права требования, принадлежащие ФИО83 как участнику долевого строительства по Договору инвестирования строительства жилья от 12.02.2012 г. ФИО83 уступает ФИО29 согласно Договора инвестирования от 12.02.2012 г. многоквартирного дома <адрес>, выданного ООО «Строй-Магнат» право требования <адрес>, состоящую из 2-х комнат общей площадью 75 кв.м. на 2-ом этаже.

По Договору участия ФИО29 обязан оплатить ФИО83 денежные средства в размере 1350000 руб. На момент заключения настоящего Договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена ФИО29

7) ФИО13 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 02.07.2018 г. Согласно этого договора оплатил 1000000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на втором этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО30

8) ФИО13 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор инвестирования строительства жилья от 05.08.2013 г. Согласно этого договора оплатил 1000000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на третьем этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО31

9) ФИО32 ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании Договора уступки права требований по договору инвестирования строительства жилья (цессия) от 22.10.2014 г. Согласно этого договора ФИО32 ФИО65 передала ФИО32 право на квартиру общей площадью 50 кв.м. на третьем этаже в <адрес> на основании Договора об инвестировании строительства жилья от 19.04.2012 г. с ООО «Строй-Магнат».

Передаваемое по настоявшему соглашению квартира оценивается сторонами в 900000 руб. К ФИО32 переходит право от ФИО84 в полном объёме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения настоящего соглашения. Расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора.

10) ФИО33 ФИО66,ДД.ММ.ГГГГг.р.,

На основании Договора уступки права требования от 02 декабря 2014 г. Феталиева ФИО67 уступила право на квартиру ФИО33 согласно договора об инвестирования строительства жилья, заключённого с ООО «Строй-Магнат», находящееся по адресу <адрес>, состоящей из двух комнат на 3 этаже. ФИО33 выплатил за указанную квартиру 1600000 руб.

11)ФИО1 ФИО68,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Договор инвестирования строительства жилья от 18.02.2012 г. Согласно этого договора оплатила 1140000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на третьем этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО34

12) ФИО35 ФИО69,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 24.07.2013 г. Согласно этого договора оплатила 870000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО35

13) ФИО36 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ г.р,

Договор инвестирования строительства жилья от 24.09.2012 г. Согласно этого договора оплатила 1100000 рублей за 1-хкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО36

14) ФИО13 ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 17.06.2013 г. Согласно этого договора оплатила за 2-хкомнатную квартиру общей площадью 89,7 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме в <адрес>. Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО76

15) ФИО15 ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

На основании Договора уступки права по договору долевого участия в строительстве жилья от 11 июня 2021 г. ФИО15 ФИО73 передала ФИО77 право на заключение договора инвестирования строительства жилья квартиры, заключённого ФИО85 с ООО «Строй-Магнат» 18 июня 2016 г., находящейся в <адрес>, 1-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. на 4 этаже. К ФИО77 переходит право ФИО85 в полном объёме и на тех же условиях, которые существуют на момент заключения договора.

16)ФИО78 ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 05.08.2013 г. Согласно этого договора оплатила 900000 руб. за 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на пятом этаже в жилом доме в <адрес> Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО78

17) ФИО79 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГг.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от 29.10.2012 г. Согласно договора оплатила 1050000 руб. за 1-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м. на пятом этаже в жилом доме в <адрес> Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО79

18) ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Договор инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора оплатила 1000000 руб. за 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на пятом этаже в жилом доме в <адрес> Договор подписан генеральным директором ФИО82 и ФИО80

Все истцы внесли полную оплату по договорам инвестирования и задолженности перед застройщиком ООО «Строй-Магнат» не имеют. Истцы в иске указывают, что при использовании понятий «инвестиции», «инвестиционная деятельность» необходимо ссылаться на Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Положения этих законов застройщик и инвестор рассматривают как основания заключения инвестиционных сделок. В статье 8 закона № 39-ФЗ говорится о том, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договоров, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Как видно, данный закон также не раскрывает понятие инвестиционного договора, а ссылается на Гражданский кодекс РФ. Но и в нем такой договор, как инвестиционный, напрямую не поименован. Судебная практика показывает, что специалисты в области юриспруденции и суды в том числе постоянно меняли свою позицию относительно того, как следует квалифицировать инвестиционный договор. По мнению одних – это договор о совместной деятельности, по мнению других – самостоятельный договор, по мнению третьих – такой договор вообще не мог быть заключен, так как не поименован в Гражданском кодексе РФ. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" дал разъяснения по договору инвестирования. В постановлении № 54 Пленум ВАС РФ поставил точку в споре относительно правовой квалификации инвестиционных договоров. Согласно пункту 4 данного постановления, при рассмотрении исков судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать споры по правилам глав 30 «Купля-продажа», 37 «Подряд», 55 «Простое товарищество» Гражданского кодекса РФ и т. д. При этом, если не установлено иное, то оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, надлежит как договоры купли-продажи будущей недвижимости. Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что инвестиционные договоры, по мнению судей, не должны рассматриваться как самостоятельные виды сделок. Их следует квалифицировать как один из видов обязательств, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Поэтому даже если стороны назвали договор инвестиционным или он содержит иную подобную терминологию законов об инвестиционной деятельности, а также понятия «застройщик», «инвестор», «соинвестор» и пр., эти обстоятельства не будут определяющими для гражданско-правовой оценки договора и статуса его участников. Квалификация такого договора будет зависеть только от его содержания, то есть от условий, определяющих обязательства сторон. Таким образом, в настоящее время договоры, которые именуются инвестиционными, должны квалифицироваться, исходя из их содержания, как один из видов договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. В зависимости от содержания (сути) заключенный инвестиционный договор может быть отнесен к разновидности договора купли-продажи. Если застройщик привлекает средства инвестора (соинвестора и т. п.) для финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости и принимает на себя обязательства передать по окончании строительства в собственность инвестора жилые или нежилые помещения, то такие отношения при наличии всех существенных условий могут расцениваться как купля-продажа будущей вещи (п. 2, 3, 5 постановления № 54). Застройщика при этом следует считать продавцом, а инвестора покупателем создаваемой недвижимости. Таким образом, заключённые истцами договора инвестирования строительства жилья, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства, надлежит оценивать, как договоры купли-продажи будущей недвижимости. Согласно данным ЕГРЮЛ регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица ООО «Строй-Магнат» из ЕГРЮЛ. Таким образом, застройщик ООО «Строй-Магнат» ликвидирован и по этой причине не предпринял меры для регистрации права собственности оплаченных истицами стоимость квартир по договорам инвестирования

Извещенные надлежащим образом, истцы в судебное заседание не явились и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель истца (по доверенности) ФИО86 на предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация г. Махачкалы извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила и об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо – ФИО81 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился и об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Как видно из материалов дела ФИО81 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: № по адресу <адрес>, Приморский жилой район, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно сведениям налоговой инспекции ООО «Строй-Магнат», ОГРН <***> от 13 мая 2010 г., ИНН/КПП <***>/057101001, на момент подачи иска ликвидирован в октябре 2023 года. ООО «Строй-Магнат» построил пятиэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный на принадлежащем ФИО81 на праве собственности земельном участке с кадастровым номером: № по адресу <адрес>.

Истцы по Договорам инвестирования строительства жилья в этом многоквартирном доме приобрели квартиры.

Строительство дома осуществлялось на основании разрешения на строительство. Из Постановления Администрации г.Махачкала от 25.06.2012 г. за № следует, что гр.ФИО81 разрешено строительство 5-ти этажного многоквартирного дома на указанном выше земельном участке. Гр. ФИО81 получить разрешение на производство строительно-монтажных работ в отделе надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкала. ФИО81 получил Разрешение на строительство № от 14.08.2012 г. С согласия собственника земельного участка ФИО81 осуществлялось строительство дома и заключались договора инвестирования с ООО «Строй-Магнат». Истцы являются инвесторами этого многоквартирного дома на основании указанных в иске договоров об инвестировании строительства жилья, заключённый с ООО «Строй-Магнат».

Из заключения строительно-технической экспертизы от 22.01.2025 № ООО «ЮЦСЭО ЮГРАС, следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по пригодности к эксплуатации имеет категорию «исправное состояние» и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме и третьим лицам в процессе эксплуатации. Процент завершенности квартир истцов, по адресу: <адрес> и самого многоквартирного дома, составляет 100%.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно ч. 2 указанной статьи привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусматривается защита гражданских прав путем признания права. В соответствии с п. 13 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, нарушение застройщиком положений Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).

В соответствии с п. 16 указанного Обзора требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве и квартира ему передана.

Таким образом, в результате нарушения ответчиком своих обязательств истцы лишены возможности зарегистрировать свое право на квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп.13, 16 Обзора судебной практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, нарушение застройщиком положений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом), требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве и квартира ему передана.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права и их разъяснения в системной взаимосвязи, учитывая установленные обстоятельства по делу, в том числе, что истцами надлежащим образом исполнены свои обязательства по договору долевого участия, что не оспоривается сторонами, и право собственности на квартиры не может быть зарегистрировано за ними по независящим от них обстоятельствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к Администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

1)Признать право собственности ФИО3 на 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на первом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

2) Признать право собственности ФИО4 на 2-х комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м. на первом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

3) Признать право собственности ФИО5 на 1-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м. на втором этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

4) Признать право собственности ФИО6 на 1-хкомнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на втором этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

5) Признать право собственности ФИО7 на 1-хкомнатную квартиру общей площадью 63 кв.м. на втором этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

6) Признать право собственности ФИО8 на 2-х комнатную <адрес> общей площадью 75 кв.м. на 2-ом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

7) Признать право собственности ФИО10 на 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на втором этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

8) Признать право собственности ФИО11 на 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на третьем этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

9) Признать право собственности ФИО12 на квартиру общей площадью 50 кв.м. на третьем этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

10) Признать право собственности ФИО14 на 2-х комнатную квартиру на 3 этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

11) Признать право собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на третьем этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

12) Признать право собственности ФИО16 на 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

13) Признать право собственности ФИО17 на 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

14) Признать право собственности ФИО18 на 2-х комнатную квартиру общей площадью 89,7 кв.м. на четвёртом этаже в жилом доме в <адрес>, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

15) Признать право собственности ФИО19 на 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на 4 этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

16)Признать право собственности ФИО21 на 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м. на пятом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

17)Признать право собственности ФИО22 на 1-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м. на пятом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

18) Признать право собственности ФИО23 на 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. на пятом этаже в жилом доме, находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данные квартиры и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 мая 2025 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>