Решение № 2-61/2018 2-61/2018 ~ М-74/2018 М-74/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-61/2018

Дело № 2-61/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июня 2018 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Донец М.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тюменцевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО3, администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>, (далее по тексту также – квартира, земельный участок).

В обоснование своих требований ФИО1 ссылалась на то, что 29 сентября 1992 года она заключила с администрацией Тюменцевского района договор о передаче жилья в совместную собственность. Указанный договор удостоверен нотариально. На момент передачи квартиры с истцом проживали её муж ФИО2 и их дети: ФИО7 (после заключения брака - Кобер) Ирина Владимировна, ФИО7 (после заключения брака – ФИО8) Наталья Владимировна и ФИО3. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей выдано ФИО2 01 июля 1992 года. Спорный земельный участок площадью 1300 кв.м. состоит на кадастровом учете. Решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района Алтайского края от 23 сентября 2002 года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. 29 декабря 2010 года ФИО2 умер. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, так как отраженная в договоре площадь квартиры не соответствует площади, указанной в техническом паспорте.

В свою очередь ответчиком ФИО3 заявлены встречные исковые требования, в которых он просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в квартире, распложенной по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по этому же адресу.

В обоснование своих встречных требований ФИО3 ссылается на то, что на момент заключения его матерью ФИО9 29 сентября 1992 года с администрацией Тюменцевского района договора о передаче жилья в совместную собственность, он проживал в спорной квартире. Земельный участок, на котором расположена квартира, был предоставлен в собственность его отцу ФИО2 01 июля 1992 года. Право собственности ФИО2 на указанные земельный участок и долю в квартире установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО2 умер 29 декабря 2010 года, после его смерти он фактически принял наследство своего отца, состоящее из спорного земельного участка и доли в спорной квартире.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков как по иску ФИО1, так и по встречному иску ФИО3 были привлечены ФИО6 и администрация Тюменцевского района Алтайского края.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказалась от части исковых требований: о признании права собственности на земельный участок и 2/3 долей в квартире, о чем подала соответствующее заявление. Данный отказ принят судом, определением Тюменцевского районного суда от 30 мая 2018 года производство по делу в этой части иска прекращено. После уточнения исковых требований истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в спорной квартире в порядке приватизации, учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не претендуют на данную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования с учетом уточнений, ссылаясь на выше указанные доводы. Встречные исковые требования ФИО3 признала. В связи с уменьшением размера исковых требований просит вернуть ей излишне уплаченную государственную пошлину, а оставшиеся расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска просит оставить за ней и не взыскивать с ответчиков.

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в спорной квартире в порядке приватизации признал, при этом настаивал на своих встречных исковых требованиях по доводам, указанным во встречном исковом заявлении, уплаченную им при подаче встречного иска, государственную пошлину просит оставить за ним и не взыскивать с истца и остальных ответчиков.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования истца ФИО1 и встречные исковые требования ответчика ФИО3 признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, пояснили, что наследство после смерти ФИО2 они не принимали, на спорные квартиру и земельный участок не претендуют, ФИО4 и ФИО5 отказались от участия в их приватизации.

Ответчики администрация Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края и администрация Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание представителей не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска ФИО1, администрация Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края - также о признании встречных исковых требований ФИО3

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Постановлением администрации Тюменцевского района № от 06 августа 1992 года утвержден протокол заседания комиссии по приватизации жилого фонда № от 31 июля 1992 года, также решено бесплатно передать ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО13, ФИО3 в совместную собственность 1/3 дома по <адрес> (л.д. 23).

Согласно договор о передаче жилья в совместную собственность, заключенному между ФИО10 и администрацией Тюменцевского района Алтайского края 29 сентября 1992 года, ФИО10 (с учетом количества членов семьи 5 человек) была передана в собственность 1/3 жилого дома - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор в день его заключения удостоверен государственным нотариусом Тюменцевской государственной нотариальной конторы ФИО12, зарегистрирован в реестре № (л.д. 24-25).

Согласно справкам администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края №№, № от 24 апреля 2018 года на 29 сентября 1992 по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО13, ФИО3, на день выдачи справок в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО14, задолженности по налогам нет (л.д. 34-36).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданному 01 июля 1992 году администрацией с.Тюменцево на основании постановления администрации Тюменцевского района от 29 июня 1992 года №, земельный участок площадью 0,13 га, расположенный в <адрес>, бесплатно передан для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 (л.д. 22, 116).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. При этом указанные квартира и земельный участок поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера 22:52:050003:78 и 22:52:050003:13 соответственно, площадь земельного участка составляет 1300 кв.м. (л.д.102-108).

На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из технического паспорта (л.д. 26-33).

Согласно записи акта о заключении брака № от 09 августа 1980 года и свидетельству о расторжении брака от 19 января 2009 года ФИО10 и ФИО2 09 августа 1980 года заключили брак, который был расторгнут 03 октября 2002 года, после расторжения брака ФИО10 фамилию не сменила (л.д. 8, 58).

Согласно свидетельству о заключении брака от 09 сентября 2003 года ФИО10 после заключения брака сменила фамилию на «Старцева» (л.д. 9).

Согласно свидетельствам о рождении, заключении брака, расторжении брака, справке о заключении брака Кобер (до заключения брака - ФИО7) И.В., Босикова (до заключения брака - ФИО7) Н.В., ФИО3 являются детьми ФИО10 и ФИО2 (л.д. 11, 12, 13, 16, 17, 20).

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 является матерью ФИО2 (л.д. 135).

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умер 29 декабря 2010 года в <адрес> (л.д. 10).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: мать наследодателя - ФИО6, дети наследодателя - ФИО4, ФИО5, ФИО3

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Тюменцевского района Алтайского края ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, кто-либо из наследников наследодателя ФИО2 с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращался.

В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01 сентября 1990 года и по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, следовательно, проживал в данной квартире на дату смерти своего отца ФИО2 и в последующем, а значит в силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство наследодателя ФИО2, состоящее из спорного земельного участка и доли в спорной квартире, приобретенных последним при их приватизации (безвозмездной передаче в собственность).

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, основываясь на вышеизложенном, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1992 году в порядке приватизации была передана в общую долевую собственность ФИО15, ФИО2 и ФИО3, соответственно по 1/3 доли каждому, учитывая, что ФИО16 и ФИО19 не претендуют на долю в праве собственности на эту квартиру по приватизации. Взаимные обязательства сторонами по договору от 29 сентября 1992 года были выполнены, следовательно, данный договор повлек юридические последствия в виде передачи квартиры указанным гражданам. Земельный участок площадью 1300 кв.м. был передан в собственность ФИО18, после смерти которого наследство принял наследник первой очереди ФИО3, другие наследники первой очереди – ФИО6, ФИО16 и ФИО19 наследство не принимали, на причитающуюся им часть наследства, в том числе на земельный участок и долю в квартире, не претендуют, наличие иных наследников первой очереди, которые заявили бы о своих наследственных правах, в судебном заседании не установлено, доказательств их существования сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию сторон по делу, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ответчика ФИО3

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из следующего.

В силу п.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст.333.40 НК РФ.

Как следует из пунктов 1 и 3 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; прекращения производства по делу.

Как следует из материалов дела, инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет 105432 рубля 11 копеек, кадастровая стоимость спорного земельного участка – 182975 рублей (л.д. 28, 37), их общая стоимость составляет 288407 рублей 11 копеек.

Согласно платежной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6084 рубля 07 копеек (л.д. 2), то есть исходя из размера исковых требований в сумме 288407 рублей 11 копеек.

Как указано выше, в ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уменьшила исковые требования, отказавшись от них в части, производство по делу в этой части прекращено.

Учитывая, что истец в результате уточнения исковых требований просила признать за ней право собственности на долю в квартире, которую она приобрела в порядке приватизации, то ею подлежала уплате государственная пошлина в размере 300 рублей в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Следовательно, оставшаяся часть уплаченной ФИО1 государственной пошлины в размере 5784 рубля 07 копеек подлежит возврату, как излишне уплаченная.

Согласно платежной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 при подаче встречного иска уплачена государственная пошлина в размере 5 681 рубль 20 копеек (л.д. 115).

Как следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая волеизъявление истца ФИО1 на оставление за ней понесенных ею расходов по уплате государственной пошлины, размер которой, как указано выше, составляет 300 рублей, а также волеизъявление ответчика ФИО3 на оставление за ним понесенных им расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 681 рубль 20 копеек, суд считает возможным не взыскивать данные расходы со сторон.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/3 (одну третью) долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 2/3 (две третьих) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5784 рубля 07 копеек (платежная квитанция (чек-ордер) от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2018 года.