Решение № 2-208/2018 2-208/2018~М-7/2018 М-7/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-208/2018

Дело № 2-208 / 2018

24RS0029-01-2018-000080-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018г. пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру по <....> доли, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Свои требования, мотивируя тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, квартира числится в реестре муниципальной собственности и принадлежит ответчику. Совместно с ней в квартире проживают её дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано в приватизации. Считает, что она и её дети имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Ранее в приватизации они не участвовали.

Определением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в предварительном судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объёме, по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что она с семьей проживала у сестры, затем дом сестры, в котором они жили, сгорел, ей негде было жить, у неё двое детей, второй ребенок инвалид. Она обратилась в администрацию, ей предоставили спорную квартиру. В очереди на предоставления жилья она не состояла, но поскольку имеет ребенка инвалида, то в ДД.ММ.ГГГГ встала на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры.

Ответчик Администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом. Глава поселка ФИО3 представил в суд заявление, согласно которому дело просит рассмотреть в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности поселка Козулька.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией поселка Козулька предоставлено жилое помещение квартира, по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., что также подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в жилое помещение вселились ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно выписке из домой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО5 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справке, выданной администрацией поселка Козулька, от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, проживающая по адресу: <адрес> имеет состав семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Из сообщения администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 отказано в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, так как основания для разрешения приватизации отсутствуют.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Козульского дополнительного офиса Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технических характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной ФИО5, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общей площадью <....> кв.м., в том числе жилой <....> кв.м., количество жилых комнат – <....>

Из сообщения администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма под № с ДД.ММ.ГГГГ. на основании п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ. На основании постановления администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ. № с ФИО5 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> администрацией поселка Козулька от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на <....> год. Жилищный фонд, в том числе, вышеуказанное жилое помещение на основании постановления администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ. № было передано в оперативное управление Козульской поселковой администрации. На основании чего администрация поселка Козулька заключала договора социального найма на жилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <....> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, правообладатель – Муниципальное образование Козульский район Красноярский край.

Согласно справке администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. и члены её семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ. в период проживания на территории Козульского района, по адресу: <адрес>, по настоящее время участия в приватизации жилого помещения не принимали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 совместно с членами своей семьи заселившись в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации, поскольку данное жилое помещение было предоставлено ей по договору найма жилого помещения, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Ранее истец и члены её семьи не принимали участия в приватизации жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по <....> доли за каждым собственником на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2018г.