Решение № 2-581/2026 2-581/2026~М-14/2026 М-14/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-581/2026

КОПИЯ

Дело №2-581/2026

УИД 67RS0021-01-2026-000016-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2026 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

с участием помощника прокурора 5,

при секретаре 6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 3 к 2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (выселении),

установил:

3 обратился в суд с иском к 2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (выселении). В обоснование требований иска указано, что решением Ленинского районного суда г.Смоленска от <дата>, вступившим в законную силу за истцом признано право собственности на обеспечение благоустроенным жилым помещением специализированного жилого фонда как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей. На основании данного решения суда и Постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от <дата> № <номер> истцу предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский <адрес>. <дата> был подписан Договор найма специализированного жилого помещения № <номер>, согласно которому, совместно с истцом в указанное жилое помещение вселялась супруга 2 Брак зарегистрированный между сторонами <дата> расторгнут <дата>. Согласно Дополнительному соглашению № <номер> от <дата> к Договору социального найма жилого помещения пункт о вселении ответчика в жилое помещение был изменен, указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение члены его семьи не вселяются. По истечении срока действия специализированного договора найма с истцом был заключен Договор социального найма жилого помещения № <номер> от <дата> на это же жилое помещение. Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает. Фактическое место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу не соответствует действительности и нарушает его права как нанимателя жилого помещения. Соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно прекратить регистрацию по месту его жительства. Однако до настоящего времени, ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, <адрес>; обязать ответчика освободить данное жилое помещение; снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу (л.д.6-7).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Смоленский» (л.д.54).

Истец 3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что в исковом заявлении указано требование об обязании ответчика освободить жилое помещение, однако ответчик в квартире не проживает.

Ответчик 2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Смоленский» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, последний просил провести судебное заседание в его отсутствие (л.д.64).

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска в части признания 2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером № <номер>, находится с <дата> собственности Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (л.д.62-63).

<дата> муниципальное образование «Смоленский район» Смоленской области (Наймодатель) и 3 (Наниматель) заключили Договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № <номер> согласно которому, 3 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 2 (жена) (п.4 Договора).

Согласно п.5 Договора, срок действия договора 5 лет с <дата> по <дата>(л.д.33-35,47-51).

<дата> также составлен акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения 3 (л.д.35 оборот, 52).

<дата> 3 вступил в брак с 7, после заключения брака 7 присвоена фамилия « 9» (л.д.9, 39).

Брак прекращен <дата> (л.д.10, 39 - 39 оборот).

3 с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>(л.д.8).

2 по вышеуказанному адресу, зарегистрирована с <дата> по настоящее время (л.д.14,57).

<дата> между муниципальным образованием «Смоленский район» Смоленской области и 3 заключено Дополнительное соглашение № <номер> к Договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № <номер> от <дата>, которым п.4 изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: не вселяются») (л.д.12).

<дата> муниципальное образование « 4 <адрес>» 4 <адрес> и 3 заключили Договор № <номер> социального найма жилого помещения, согласно которому, 3 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 4 <адрес>, 4 <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: не вселяются (л.д.11, 36-38,41-45).

<дата> составлен акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения 3 (л.д.38 оборот, 46).

3 является собственником 16/52 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.23).

В собственности 2 недвижимого имущества не имеется (л.д.25).

Как следует из материалов дела и подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, после расторжения брака 2 выехала из спорного помещения, забрала личные вещи, в настоящее время место её жительства неизвестно, членом семьи истца ответчик не является.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном 2 из спорной квартиры, чинении 3 ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении 2 действиями 3 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках 2 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения 2 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента её выезда из жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 №5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, 2 добровольно утратила право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое постоянное место жительства, не осуществляет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не предпринимает каких-либо мер по содержанию жилья, его улучшению и ремонту.

С учетом приведенных норм права, указанных обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и признает 2 утратившей право пользования на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование 3 о возложении обязанности на 2 по освобождению жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик препятствует в освобождении квартиры, кроме того, истцом указано, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования 3 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании подп. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 3 удовлетворить частично.

Признать 2, <дата> года рождения (№ <номер>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с 2, <дата> года рождения (№ <номер>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2026