Решение № 2-1-450/2017 2-450/2017 2-450/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1-450/2017

ДЕЛО № 2-1-450/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Ивановой Л.А.,

при секретаре Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и о выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и о выселении из <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственницей дома по указанному выше адресу. В данном доме проживает и зарегистрирован ответчик, который отказывается выселиться из дома в добровольном порядке.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что собственниками дома являются она и двое ее детей. Ответчик был ее гражданским супругом, но в связи с его поведением и образом жизни семейные отношения между ними прекращены в апреле 2016 года. В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком в одном доме и отказом его выселиться из него, ей с младшей дочерью (старшая проживает отдельно, у нее своя семья) пришлось переехать на съемное жилье. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, в связи с чем образовалась задолженность перед соответствующими организациями. С ответчиком какой-либо договор о создании совместной собственности (при покупке дома), соглашение о праве проживания его в доме и о сохранении такого права в случае прекращения семейных отношений, не заключался. Старшая дочь - М.Ю.В. согласна с ее требования о выселении, отношений с отчимом не поддерживает. Младшая дочь - П.В.С. проживает с ней, ответчик в отношении нее свои родительские обязанности не исполняет.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как видно из договора купли-продажи от 19 мая 2012 года, свидетельств от 22 мая 2012 года о государственной регистрации права, истице и ее дочерям М.Ю.В. и П.В.С. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит жилой <адрес>.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании пунктов 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что брак между истицей и ответчиком заключен не был, они проживали в гражданском браке до апреля 2016 года. Истица подтвердила, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи истицы не является, каких - либо договорных отношений о сохранении за ФИО2 права пользования домом не имеется. В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены и ответчик не является членом семьи истицы, ФИО1 и П.В.С.- собственников дома, каких - либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиком в силу закона или договора не имеется, поэтому он утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выселяться из спорного жилья не желает, суд считает, что ФИО2 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения с прекращением права пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.