Решение № 2-1204/2019 2-1204/2019~М-1133/2019 М-1133/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1204/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-1204/19
г. Волоколамск
24 сентября 2019 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при помощнике ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО6 вны к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, с учетом уточненных требований просят определить порядок оплаты жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по 1/6 доли каждому, ФИО3 -1/3 долю в оплате. Расходы по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по показаниям прибора учета возложить на ФИО3, ФИО4 и ФИО5, проживающих в указанной квартире.

В обоснование иска указали, что ФИО2 и ФИО6 являются собственниками в порядке приватизации указанной квартиры по 1/6 доли каждый. Собственниками квартиры по 1/6 доли каждый также являются ФИО3, ФИО9, ФИО5 и ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением отдела опеки и попечительства по Волоколамскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-р истцы переданы на воспитание в приемную семью, в которой и проживают. В настоящее время образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 211351 руб. 03 коп. Соглашение об плате между сторонами не достигнуто.

Истцы ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о признании искового заявления, рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о признании искового заявления, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры площадью 86, кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по 1/6 доли каждый.

После смерти ФИО9 наследственное имущество не открывалось, наследником после его смерти является мать ФИО3

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ бремя содержания наследственного имущества, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. возлагается на наследников, независимо от времени фактического принятия наследства и регистрации права собственности на недвижимое наследственное имущество.

Принимая во внимание приведенные положения законодательства, учитывая, что ответчики возражений по иску не имеют, суд полагает необходимым установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по 1/6 доли каждому, ФИО3 (с учетом наследственной доли ФИО9) -1/3 долю в оплате. Обязанность по оплате коммунальных услуг за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение возложить на ФИО3, ФИО4 и ФИО5, проживающих в указанной квартире, и являющихся фактическими потребителями коммунальных услуг, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО6 вны к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по 1/6 доли каждому, ФИО3 (с учетом наследственной доли ФИО9) -1/3 долю в оплате.

Оплату коммунальных услуг за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение возложить на ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в равных долях.

Решение суда является основанием для выдачи ООО Управляющая организация «Жилищное хозяйство <адрес>» отдельных платежных документы для оплаты с учетом определенного порядка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: