Решение № 2-1711/2019 2-1711/2019~М-1358/2019 М-1358/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1711/2019

Гражданское дело № 2-1711/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Полещука В.И.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что ей в соответствии с протоколом отчетно-выборного собрания гаражно-строительного кооператива «Матыра» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража размером 6х4 м. боксового типа по адресу: <адрес> В 2007 г. истицей на указанном земельном участке был построен гараж площадью 45,4 кв.м. На основании Постановления администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 18.03.2019 г. № 305 земельный участок был предоставлен истице в собственность. В 2018 г. была выдана карточка учета гаражей для индивидуального транспорта, а также изготовлен межевой план. В постановке на кадастровый учет было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок и гараж не зарегистрировано. Просила признать за ней право собственности на данный земельный участок и гараж.

Судом к участию в деле привлечена администрация сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила письменное заявление, в котором уменьшила исковые требования и просила признать за ней право собственности на гараж размером 5,10 х 8,90 м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца адвокат Полещук В.И. уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации сельского поселения Казинский сельсовет представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 той же статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…(абз. 2 п. 3).

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство в случае осуществления строительства гаража не требуется.

Судом установлено, что на основании протокола отчетно-выборного собрания членов гаражно-строительного кооператива «Матыра» от 22.02.2007 г. ФИО3 был выделен земельный участок под строительство индивидуального автогаража.

Постановлением администрации сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 153 от 08.10.2018 г. данному земельному участку площадью 45 кв.м. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Постановлением Грязинского муниципального района Липецкой области № 1163 от 30.10.2018 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, государственная собственность на который не разграничена, площадью 45 кв.м. с кадастровым номером №, относящегося к территориальной зоне Т-2 (зона сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта), расположенного по адресу: <адрес> для размещения индивидуального автогаража из земель населенных пунктов (л.д. 13-15).

На данном земельном участке ФИО3 возведен гараж площадью 45 кв.м., что подтверждено карточкой учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей (л.д.3-5).

Постановлением администрации сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 184 от 12.11.2018 г. по заявлению ФИО1 гаражу, расположенному на земельном участке №, <адрес> в кадастровом квартале №, площадью 45 кв.м. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 26).

Согласно постановлению администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № 305 от 18.03.2019 г. земельный участок площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов предоставлен в собственность ФИО3 для размещения индивидуального автогаража.

Каких-либо доказательств того, что возведенный истцом гараж затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создает угрозу жизни и здоровья граждан, судом не получено.

Поскольку спорный гараж возведен истцом на земельном участке, выделенном ей в установленном законом порядке для этих целей, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, то, в силу ст. 12 ГК РФ, право истицы на данный гараж подлежит защите путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019 г.