Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Вишталюк Л.М.

с участием заявителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/2017 по заявлению ФИО1 о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю, мотивируя свои требования тем, что имеет свидетельство на право собственности на землю серии РФ - № №, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущена техническая ошибка, а именно неправильно указана фамилия. Вместо ФИО1 указано ФИО1, а по паспорту она ФИО1.

В судебном заседании заявитель ФИО1 требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей выдано <адрес> свидетельство на право собственности на землю серии РФ - № №, на право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 312 баллогектаров, расположенную по адресу: 663580 <адрес>, сельскохозяйственный кооператив. В данном свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка, а именно неправильно указана ее фамилия– ФИО1, тогда как следовало ФИО1, а по паспорту она ФИО1. В связи с допущенной технической ошибкой ей отказано в государственной регистрации права собственности на земельную долю, она не может выделить долю в отдельный земельный участок. Просит суд внести изменения в свидетельство на право собственности серии РФ - № №, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указать ФИО1 вместо ФИО1.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представители третьих лиц – администрации Саянского района Красноярского края, Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется данные, Заявитель согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности.

Пунктом 1 ст. 21 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, по общему правилу технические ошибки исправляются самим регистратором в течение 3-х дней после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. В этом случае все участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, также в трехдневный срок должны быть информированы в письменном виде о допущенной технической ошибке. Под участниками отношений понимаются не только правообладатели на объекты недвижимости и участники сделок, требующих государственной регистрации, но и все другие лица, имеющие какое-либо отношение к государственной регистрации. К их числу можно отнести родственников участников, налоговые органы, органы местного самоуправления и т.д. Условием подобных действий регистратора является его уверенность в том, что исправления не причинят ущерб и не нарушат законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Заозерновского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в государственном фонде данных землеустроительной документации (по <адрес>) межмуниципального Заозерновского отдела Управления Росреестра хранится копия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 (ФИО2) И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РФ - V ККР 33 00 № от ДД.ММ.ГГГГ. Акт о технической ошибке при выдаче свидетельства в ГДФ землеустроительной документации (по <адрес>) межмуниципального Заозерновского отдела Управления Росреестра отсутствует.

Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ККР 33 00 № выдано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, 19690 года рождения, проживающей в <адрес> ул. 60-лет СССР, 12.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается паспортом серии 04 13 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Согласно Списку работающих, имеющих право на земельный пай кооператива «Заветы Ленина» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана под номером 337.

Свидетели Б.П.С. и П.А.П. суду пояснили, что знакомы с заявительницей ФИО1, она с мужем работала в колхозе «Заветы Ленина». От колхоза ей был предоставлен земельный пай. В свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в написании фамилии, вместо ФИО2 указано ФИО2. Правильно фамилия у заявителя- ФИО2.

Трудовой книжкой колхозника № подтверждается факт работы ФИО3 в колхозе «Заветы Ленина», о чем имеются соответствующие записи.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии IV-БА № видно, что между А.В.В. и П.И.Л. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - V ККР 33 00 №, выданном <адрес> ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в написании фамилии заявителя. Указанное свидетельство выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спор о праве отсутствует, у суда нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, а поэтому суд полагает внести исправления в соответствующую регистрационную запись.

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю удовлетворить.

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю серии

РФ - V ККР 33 00 №, выданное <адрес> на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместо ФИО1 указать ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: