Решение № 2-763/2017 2-763/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретаремТимаковой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО8, согласно доверенности ФИО9,

ответчика ФИО10,

представителя ответчика ФИО11, согласно доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-763/2017 по иску ФИО8 к ФИО10 и ФИО11 об исключении сведений о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО8 первоначально обратилсяв суд с иском к Управлению Росреестра по Тульской области, ФИО10 и ФИО11 в котором просил признать незаконными сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, № расположенных по адресу: <адрес>. Обязать Управление Росреестра по Тульской области исключить из ЕГРН сведения о данных земельных участках.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей на земельный участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты> кв.м.

В ходе проведения предварительных работ, с целью выделения в пользование нескольких земельных участков истцом было установлено, чтовыбранное местоположение занимают вышеназванные земельные участки, выделенные в счет земельных долей ФИО11 и ФИО10 При этом, земельные участки с кадастровыми номерами №, № были поставлены на кадастровый учет с существенным нарушением законодательства, так как согласно информации Управления Росреестра по Тульской области право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № возникло у ответчиков только в апреле-июне 2016 года, в то время как информационное сообщение осогласовании проекта межевания на спорные земельные участки опубликовано в газете «Тульские известия» № ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства послужили причиной обращения в суд.

В ходе подготовки дела к слушанию от представителя истца ФИО8 в соответствии с п. 6 ст. 53 ГПКРФ, согласно заявлению ФИО13,в суд поступило заявление об уточнении исковых требований. В соответствии с которым истец отказался от исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области, просил привлечь в качестве третьего лица по данному делу. В остальной части исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от 14.07.2017 в качестве третьего лица по данном уделу привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Истец ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю, согласно доверенности ФИО9

Представитель истца ФИО8, согласно доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснил, что поддерживает уточненные исковые требованияФИО8, полагает их подлежащими удовлетворению. Кроме того, пояснил, что земельные участки скадастровыми номерами №, № были поставлены на кадастровый учет с нарушением закона, так как проект межевого плана был изготовлен кадастровым инженером 13.06.2016, тогда как публикация о согласовании данного проекта была опубликована в газете «Тульские известия» № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № возникло у ответчиков только в апреле-июне 2016 года. Так же пояснил, что требования к оформлению проекта межевания установлены приказом Минэкономразвития от 03.08.2011 №388. В связи с отсутствием зарегистрированных прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № у ответчиков на момент публикации в газете «Тульские известия» от ДД.ММ.ГГГГ проект межевания не мог отвечать требованиям, утвержденным данным приказом.

Ответчик Погибельный В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю, согласно доверенности ФИО12

Представитель ответчика ФИО11, согласно доверенности ФИО12 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил суду, что на момент публикации в газете «Тульские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № извещения о выделе земельных участков с кадастровыми номерами №, № в счет земельных долей,принадлежащего на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, земельные доли на праве собственности принадлежали: ФИО10 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного 30.12.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимовского района Тульской области за регистрационной записью №; ФИО11 – на основании положений ст. 1113 и п.4 ст. 1152 ГКРФ, принявшему земельную долю в наследство после смерти супруги ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт был также установлен решением Кимовского городского суда Тульской области от 22.03.2016, вступившим в законную силу 23.04.2016; ФИО3 - на основании положений ст. 1113 и п.4 ст. 1152 ГКРФ, принявшей земельную долю в наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о праве на наследство по закону от 12.04.2016).

Кроме того, в указанный период уже существовала устная договоренность между ФИО10 и ФИО3 о покупке ее доли после оформления свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что Федеральный закон от 24июля2002года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») не содержит конкретных сроков согласования проекта межевания, проект межевания был утвержден 13.06.2016, то есть после приобретения ФИО10 в собственность земельных долей ФИО3 Данный проект межевания содержал соответствующие действительности сведения о размереи местоположении границ, выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым №, так как на дату его подготовки было известно количество выделяемых земельных долей.Возражений от сособственников в процессе согласования проекта межевания земельного участка не поступило. При этом, пояснил, что заказчиком проекта межевания может являться любое лицо.

Также указал, что истцом доли в праве на земельный участок с кадастровым № приобретены только в марте 2017 года, поэтому он не мог подавать возражения на спорный проект межевания.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Поддержал пояснения, данные в ходе судебного заседания представителем ответчика ФИО11, согласно доверенности ФИО12

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, согласно доверенности ФИО14, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности ФИО15, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился к суду с письменным заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу заявленных требований не представил, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, глава администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района ФИО16, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей: ФИО5, ФИО3, ФИО4, специалиста ФИО7, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируются, как это предусмотрено ч.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.11.5ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (ч.1).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ч.3).По смыслу ст. 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (ч.2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (ч. 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (ч. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (ч. 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (ч. 6).

В соответствии со ст. 13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (п.1).Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2).Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости (п.3).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (п.5).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи:сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона); сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13).

Требования к проекту межевания земельных участков и его рекомендуемый образец утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 03 августа 2011 года № 388.

Пунктом 3 Требований установлено, что проект межевания утверждается: решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;решением собственника земельной доли или земельных долей.

В состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются:1) все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему Проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии), оформленные в соответствии с пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте;2) заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при наличии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);3) заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, представляемых в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 13.1 Закона об обороте (при отсутствии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);4) заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок;5) копия извещения о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренного пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте (если такое извещение направлялось участникам долевой собственности);6) копия страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренное пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте, и копия первого листа, содержащего реквизиты печатного издания (если такое извещение было опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации).

На титульном листе Проекта межевания указываются: кадастровые номера земельного участка (земельных участков), из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей; количество образуемых земельных участков; сведения о заказчике работ по Подготовке Проекта межевания; сведения о кадастровом инженере, подготовившем Проект межевания; сведения об утверждении Проекта межевания (п.21).

На титульном листе Проекта межевания приводятся следующие сведения о заказчике:в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество; подпись заказчика (с указанием фамилии и инициалов) (п.22).

Пунктом 23 Требований установлено, если Проект межевания утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей, на титульном листе в реквизите «5» приводятся его подпись с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов и дата утверждения Проекта межевания.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10-17).

При проведении подготовительных работ по определению границ земельного участка на местности по адресу: <адрес>, с целью выдела земельной доли истцу от кадастрового инженера стало известно, что выбранное им местоположение занимают земельные участки с кадастровыми №, №, выделенные в счет земельных долей ФИО10 и ФИО11 и поставлены на кадастровый учет 15.12.2016.

При этом в письме Управления Росреестра по Тульской области от 31.03.2017, адресованном представителю истца ФИО8 по доверенности ФИО9, указано, что в состав приложения проекта межевания данных земельных участков включены заверенные кадастровым инженером копии документов, подтверждающих право общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым №, согласно трем из представленных документов право общей долевой собственности возникло только в апреле –июне 2016 года (л.д. 9).

Право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано ФИО10 (свидетельство о государственной регистрации права: от 02.06.2016 №; от 10.06.2016 №; от 10.06.2016 №) (л.д. 38-39, 42-45).

Право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано ФИО11, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 06.05.2016 № (л.д. 40).

Также установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю: серия <данные изъяты> №, выданного 30.12.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимовского района Тульской области за регистрационной записью № ФИО10 на праве собственности принадлежала земельная доля общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в границах АОЗТ «Хитровщина».

Из договоров купли - продажи от 07.06.2016 следует, что ФИО10 в собственность у ФИО3 приобрел две доли по <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (л.д. 186-197).

На основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 22.03.2016 исковые требования ФИО11 удовлетворены. За ним признано право собственности в порядке наследования по закону за умершей 01.09.2014 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Решение вступило в силу 23.04.2016 (л.д.181-184).

По смыслу, изложенных выше, ч.ч. 3, 7 ст. 13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей,а затем направляет участникам долевой собственности или опубликовывает в средствах массовой информации извещение о месте и порядке ознакомления с таким проектом.

В соответствии с титульным листом проекта межевания земельных участков, подготовленным 13.06.2016 кадастровым инженером ФИО5, осуществляется выдел 2-х земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым №. Заказчиком данных работ является ФИО12 При этом в состав приложения к данному проекту межевания земельных участков документов включена публикация в газете «Тульские известия» № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, кадастровый инженер ФИО5, исходный земельный участок с кадастровым №, местоположение: <адрес>», заказчик работ ФИО12 Кроме того, в приложении к проекту межевания имеется доверенность от 03.12.2015 в соответствии с которой ФИО10 поручает ФИО12 и ФИО6 представлять свои интересы, в том числе, по вопросам выделения земельных участков в счет долей. Аналогичная доверенность была выдана ФИО12 и ФИО6 14.12.2015 ФИО11 То есть после того как состоялось опубликование извещения в газете «Тульские известия» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-69, 204-121).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Тульской области от 18.05.2017 государственная регистрация права на земельные участкис кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: <адрес> приостановлена. ФИО10, и ФИО11 рекомендовано согласовать проект межевания от 13.06.2016 в соответствии с требованиями Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д. 91-99).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер ФИО5 пояснил суду, что в конце 2015 года ФИО10 инициировал выдел четырех земельных долей в границах <адрес>. При этом только одна земельная доля принадлежала ему на основании свидетельства о праве собственности, а остальные три доли находились в стадии оформления, то есть наследники вступали в свои наследственные права. Было определено место, где планировался выдел этих земельных долей, и кадастровым инженером в начале декабря 2015 года была подана в газету публикация о согласовании проекта межевания. Подготовлен проект межевания: определены границы земельных участков и их размер. В течение 30 дней с момента выхода публикации никаких возражений от других участников долевой собственности не поступило. В июне 2016 года ФИО10 представил кадастровому инженеру документы о праве собственности на земельные доли, после чего им была подготовлена окончательнаяредакцияпроекта межевания, которая включала в себя заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений на проект межевания,и в декабре 2016 года данные документы былипереданы в кадастровую палату.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент публикации в газете «Тульские известия» № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков отсутствовали правовые основания для заключения договора с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания, включающего 4 земельные доли, так как на спорную дату только на одну земельную долю право собственности ФИО10 было зарегистрировано, а у ФИО12 отсутствовали правовые основания для представления интересов собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Кроме того, суд находит необоснованными доводы представителя ответчика ФИО11, согласно доверенности ФИО12 о том, что ответчик Погибельный В.М. на основании п. 5 ст. 1152 ГК РФ являлся собственником земельной доли с момента смерти супруги ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, с которой с ФИО10 была устная договоренность на приобретение земельных долей, с ДД.ММ.ГГГГ - момента смерти матери ФИО2

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ,для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, только после принятия наследства Погибельный В.М. и ФИО3 имели правовые основания для обращения к кадастровому инженеру для заключения договора о подготовке проекта межевания земельных участков.

Также суд полагает не основанным на действующем законодательстве утверждение представителя ответчика ФИО11 согласно доверенности ФИО12 о том, что заказчиком проекта межевания может быть любое лицо.

Исходя из совокупности норм ст. 13, 13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заказчиком работ по подготовке проекта межевания может быть любое лицо, являющееся собственником земельной доли или земельных долейв праве общей долевой собственности.

Такая позиция суда согласуется с разъяснениями, указанными в письмах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 01.04.2014 №, от 17.04.2014 №, показаниями специалиста – кадастрового инженера, директора ООО «ГЕО» ФИО7, данных им в ходе судебного заседания.

Кроме того, стороной ответчиков не представлено суду доказательств того, что проект межевания спорных земельных участков был изготовлен до даты публикации извещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми №, №, выделенные в счет земельных долей ФИО10 и ФИО11 в праве общей долевой собственности на земельный участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район в границах СПК «Хитровщина», общей площадью <данные изъяты>., поставлены на кадастровый учет с нарушением требований Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В связи с изложенным, суд считает, что требования истца ФИО8 об исключении сведений о земельных участках с кадастровыми №, № Единого государственного реестра недвижимостиявляются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО8 к ФИО10 и ПогибельномуВ. М. об исключении сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № Единого государственного реестра недвижимости –удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №, №,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: