Решение № 2-308/2017 2-308/2017~М-400/2017 М-400/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-308/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская Краснодарского края 24 мая 2017 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий – судья Лисовец А.А.,

с участием:

истцов ФИО1 (Н.Н., Мозгового ФИО11,

ответчика ФИО2,

при секретаре Тумко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 (Н.Н., ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Мозговая (В. Н.Н., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 26.01.2017 г.. В квартире зарегистрирован ФИО2, который там не проживает, проживает по адресу: <адрес>. В связи с чем, просят суд прекратить право пользования ответчика ФИО2, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Мозговая (В. Н.Н., ФИО3 исковые требования поддержали, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал принадлежности истцам спорной квартиры, при этом пояснил, что у него в ней имеются личные вещи, в квартире он периодически проживает, возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство (л.д. 16, 17), на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации от 26.01.2017 г., что следует из выписки из ЕГРП (л.д. 10, 11).

Из свидетельства о перемене имени следует, что 15.03.2017 года ФИО4 изменила фамилию на ФИО5 (л.д. 15).

Из справки администрации <данные изъяты> Кущёвского района от 28.12.2016 года № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает ФИО2 (л.д. ), который зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается сведениями, представленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кущёвскому району (л.д. ).

Из справки администрации <данные изъяты> Кущёвского района от 12.05.2017 года № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д. ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, не является и прежним собственником спорной квартиры.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение на праве пользования спорным жилым домом в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ.

Таким образом, ответчик, который не является членом семьи истцов, имея регистрацию по адресу: <адрес>., фактически по месту регистрации не проживает, чем злоупотребляют правами собственников жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких - либо доказательств, предоставления истцами во владение и пользование ответчика, принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право на проживание в указанной квартире не представлено.

Сохранение права регистрации, права пользования спорным домовладением нарушает права истцов по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713).

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истцов.

Поскольку требования истцов необходимо удовлетворить, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (Н.Н., ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением прекращенным, - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий А. Лисовец

Решение не вступило в законную силу.