Решение № 2-35/2026 2-35/2026~М-9/2026 М-9/2026 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-35/2026

УИД: 68RS0005-01-2025-000012-04

Дело № 2-35/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года с. Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кайдаш С.И., при секретаре судебного заседания Бадиной В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

В Бондарский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец обосновывает свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.04.2002.

В 2014 году родители супруга – ФИО4, переехали из <адрес> в с. Кёрша, и стали проживать в указанной квартире, так как квартира часто пустовала по причине работы истца и её мужа в <адрес>. После смерти ФИО11 ответчик ФИО3 в 2022 году переехала жить к своей дочери Потловой Н. Н., проживающей по адресу: <адрес>. С этого времени ответчик в указанной квартире не проживала. После смерти мужа истца – ФИО5, умершего дд.мм.гггг, родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не участвует в несении расходов на содержание квартиры, при этом получает меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В августе 2025 года в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой сняться с регистрационного учета, однако вопрос не решен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец основывает свои требования, ссылаясь на нормы ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 20, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ),

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, истец пояснила, что она намерена продавать квартиру, а регистрация ответчика создает дополнительные препятствия в реализации данных намерений.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно телефонограммы, поступившей от дочери Потловой Н.Н., возражений против снятия с регистрационного учета не имеют. В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика - ОП с.Бондари МО МВД России «Рассказовский», о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица.

На официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: bondarsky.tmb.sudrf.ru, информация о времени и месте судебного заседания размещена своевременно.

В судебном заседании помощник прокурора Бондарского района Тамбовской области Гаврилов М.К. в своем заключении выразил мнение, что имеются основания для признания гражданки ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятия её с регистрационного учета.

Выслушав истца, его представителя, помощника прокурора Бондарского района Тамбовской области, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Исходя из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры площадью 52,5 кв.м. по адресу: <адрес>; кадастровый №, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.04.2002, что подтверждено выпиской из ЕГРН

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>; с 14.03.2006, что подтверждено копией паспорта № №, выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Справка от 07.10.2024 №№, выданная ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения Бондарского муниципального округа», подтверждает, что ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, в базе данных получателей мер социальной поддержки значится как ветеран труда.

За период с 01.01.2024 по 26.08.2025 ФИО3 получала суммы по МСП «Предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг», МСП «Ежемесячная денежная выплата» всего на общую сумму 16440,09 руб.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>; ФИО3 зарегистрирована с 26.12.2014.

Исходя из ответа Отдела ЗАГС администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области от 18.02.2025 № на запрос суда, ФИО3 является матерью:

- ФИО6, дата рождения: дд.мм.гггг, которая дд.мм.гггг вступила в брак с ФИО7; после регистрации брака присвоена фамилия «Копьева»;

- ФИО8, дата рождения:дд.мм.гггг, которая дд.мм.гггг вступила в брак с ФИО9; после регистрации брака присвоена фамилия «Потлова»;

- ФИО5, дата рождения: дд.мм.гггг.

ФИО5, умер дд.мм.гггг, о чем дд.мм.гггг составлена запись акта о смерти №; место государственной регистрации: 96800008 Отдел записи актов гражданского состояния администрации Бондарского муниципального округа <адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти II-КС №, выданным дд.мм.гггг.

Согласно ответу ОП с.Бондари МО МВД России «Рассказовский» от 26.02.2026 № на запрос суда:

- Потлова Н. Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 11.11.2003;

- ФИО10, в базе данных информация о регистрации по месту жительства отсутствует, последнее известное место жительства: <адрес>.

Исходя из выписки из ЕГРН от 25.02.2026 № №, Потлова Н. Н. имеет на праве общей долевой собственности ? доли квартиру площадью 62,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Бондарского территориального отдела Управления по развитию территорий администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области от 24.02.2026 №, Потлова Н. Н. проживает с супругом ФИО9 по адресу: <адрес>.

Исходя из выписки из ЕГРН от 25.02.2026 № №, ФИО10 имеет в собственности квартиру площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО3 на территории Тамбовской области не имеет жилого помещения на праве собственности, что подтверждено уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.02.2026 №№.

Согласно справке, выданной Кёршинским территориальным отделом управления по развитию территорий администрации Бондарского района Тамбовской области от 08.08.2025 №, ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, на территории Кёршинского территориального отдела не проживает с октября 2022 года.

В подтверждение несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг истом представлены квитанции и чеки об оплате ЖКУ с сентября 2025 года по январь 2026 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик перестала быть членом семьи истца, так как с собственником жилого помещения общее хозяйство не ведет, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, внесении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.. Ответчик выехала в другое место жительства, не проживает по адресу: <адрес>; с октября 2022 года. Имеет возможность проживать у одной из дочерей.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено,

Суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, место рождения: <адрес>; зарегистрированную по адресу: <адрес>; паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан дд.мм.гггг Кирсановским ГРОВД <адрес>, код подразделения 682-006; СНИЛС №; утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И.Кайдаш

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.03.2026

Судья С.И.Кайдаш