Решение № 2-438/2019 2-438/2019~М-361/2019 М-361/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-438/2019

Дело № 2-438/2019

07RS0003-01-2019-000580-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновй М.Л., с участием истца ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>, КБР. Указанное домовладение на праве собственности принадлежит истцу и по указанному домовладению зарегистрирована ФИО3. На данный момент ФИО3 не проживает в его домовладении и не является членом его семьи, так как брак между ней и его сыном расторгнут. ФИО3 перестала жить в данном домовладении еще до расторжения брака с его сыном. Коммунальные услуги, в том числе и за нее, он оплачивает самостоятельно. Никаких затрат на содержание домовладения ответчица не производит. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, среди прочего пояснив, что он обращался письменно с заявлением в отделения УФМС России по КБР в <адрес> с просьбой о снятий ФИО3 с регистрационного учета, где он получил отказ.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному адресу места ее жительства, вернулась обратно в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения». Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 07-АВ № и 07-АВ № ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок, общей площадью 1860 кв. м. с кадастровым № и жилой дом, общей площадью 85,7 кв. м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Из содержания представленной истцом домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи, она состояла в браке с сыном истца. В настоящее время место ее пребывания не известно, в данном домовладении она не проживает на протяжении длительного времени, и ее личных вещей в доме нет. Каких либо письменных или устных договоренностей с ответчиком у истца нет.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по указанному истцом адресу.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лица, право собственности или законное владение которых нарушено, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 данного Постановления в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из положений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ и ст. 304 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время проживает в другом месте, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном домовладении до обращения истца в суд не выразила, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, заключено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.В. Молов