Решение № 2-3384/2017 2-3384/2017~М-3191/2017 М-3191/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3384/2017

Дело № 2-3384/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 19 сентября 2017 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Надгериевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение, квартиру № площадью <данные изъяты> с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенную на № этаже в блоке № во № подъезде в многоквартирном доме по <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что ... между ним и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с торговыми помещениями на первом этаже по <адрес> В соответствии с п.№ Договора Застройщик взял на себя обязательство выстроить для него жилое помещение, квартиру № площадью <данные изъяты> с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже в блоке № во № подъезде многоквартирного дома. Стоимость долевого участия определена в размере <данные изъяты> (п.№ Договора). Срок сдачи объекта – ... года. Условия договора им полностью выполнены. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена ответчику, однако, в нарушение условий договора ответчик по настоящее время не передал ему обозначенное в договоре помещение, как того требует закон. Дольщики дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы, он также окончил ремонтно-строительные работы в своей квартире, она готова для проживания. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что создает определенные трудности, поскольку отсутствует возможность оформления квартиры в установленном законом порядке. ... СК филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт жилого помещения, согласно которому общая площадь жилого помещения на № этаже составляет <данные изъяты> кв.м., с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость помещения в ценах 2012 года составляет .... ... по акту приема-передачи ответчик передал ему жилое помещение, однако, регистрацию в установленном законом порядке не произвел. Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты>. с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже в блоке № во № подъезде в многоквартирном доме по <адрес>

Представитель ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, признание иска выражено ответчиком в подписанном им и адресованном суду заявлении в письменной форме.

Заявление о признании ответчиком исковых требований ФИО1, приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять от ООО «РСУ Профстрой» признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты> с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты>., расположенную на № этаже в блоке № во № подъезде в многоквартирном доме по <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за ФИО1 на квартиру №, площадью <данные изъяты>. с двумя лоджиями размерами <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенную на № этаже в блоке № во № подъезде в многоквартирном доме по <адрес> и основанием для постановки указанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Г.Валиева