Решение № 2-4545/2023 2-476/2024 2-476/2024(2-4545/2023;)~М-3735/2023 М-3735/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-4545/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ производство № (№)

23 января 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ПОДФИГУРНОЙ В.И.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "ЖСТИЗ "Столетовский" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года истец ТСН "ЖСТИЗ "Столетовский" обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать:

- задолженность по членским и целевым взносам в сумме 75 733,13 руб.;

- пени на задолженность по взносам в размере 45 043,99 руб.;

- проценты за пользования чужими денежными средствами, исчисленными в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 10 525,58 руб.;

- в счет компенсации расходов на оплату государственной пошлины 3 827,00 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка №, кадастровый №, в границах землепользования товарищества. При этом, за период 2020 года по 3 квартал 2023 года ответчиком не осуществлялась оплата в пользу товарищества по членским и целевым взносам, что привело к образованию задолженности и является основанием для начисления пеней и процентов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы искового заявления поддержала по указанным выше основаниям, требования иска просила удовлетворить за исключением взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленными в порядке ст. 395 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что истцом не предоставлены доказательства нахождения земельного участка, принадлежащего ФИО1, в пределах землепользования товарищества; суммы начислений считал необоснованной и не подтвержденными; считал недоказанным факт использования ФИО1 общего имущества товарищества; заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что согласно уставным документам ТСН "ЖСТИЗ "Столетовский" осуществляет свою деятельность на земельном участке, ранее находившемся в пользовании Садового товарищества «Рыбак-2Б» согласно государственному акту о праве постоянного пользования землей серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в пределах землепользования СТ «Рыбак-2Б» (<адрес>), площадью 632,00 кв.м., КН №, с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество осуществляет свою деятельность для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона № 217 - ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно Уставу Товарищества, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества (п.9.8. Устава).

В соответствии с п. 13.2. Устава Товарищества обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Согласно п. 13.9. Устава Товарищества периодичность и сроки внесения членских взносов установлены поквартально - за 1 квартал 25% от общей суммы годового членского взноса до 10 февраля текущего года, за 2 квартал 25% от общей суммы годового членского взноса до 10 мая, за 3 квартал 25% от общей суммы годового членского взноса до 10 августа, за 4 квартал 25% от общей суммы годового членского взноса до 10 ноября.

Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (п. 13.11. Устава).

Крайний срок внесения членского взноса 10 ноября соответствующего календарного года.

Согласно предоставленному расчету от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по членским и целевым взносам за период 2020 года по I - III квартал 2023 года в общем размере 75 733,13 руб., в частности:

- членский взнос за 2020 год – 8 152,80 руб.;

- членский взнос за 2021 год – 8 898,56 руб.;

- членский взнос за 2022 год – 9 157,68 руб.;

- членский взнос за три квартала 2023 года – 9 385,20 руб.;

- целевой взнос на строительство электросети 40 138,89 руб.

В соответствии с решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) срок внесения оплаты целевого взноса на строительство электросети определен до ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании перечисленных задолженностей подлежат удовлетворению, поскольку основаны на положениях закона.

Согласно п. 13.9.1. Устава Товарищества в случае несвоевременной оплаты взносов член Товарищества либо лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, обязаны уплатить пени.

Со дня, следующего за крайним днем оплаты членского взноса на соответствующий отчетный период, за каждый день просрочки оплаты начисляется пеня в размере 0,1 % на сумму задолженности.

Как следует из предоставленного истцом расчета размер пени за несвоевременное внесения ФИО1 членских и обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45 043,99 руб. и также подлежит взысканию с ответчика.

При этом, судом отклоняются доводы заявления представителя ответчика о применении к заявленным требованиям последствий пропуска срока исковой давности. Как следует из материалов дела, с настоящим иском товарищество обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ после отмены ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные ко взысканию суммы задолженностей находятся в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 общее имущество товарищества не используется, судом отклоняются как такие, что не освобождают собственника земельного участка, расположенного в пределах садоводческого товарищества, от участия в несении затрат по содержанию общего имущества.

Требования истца о взыскании с ФИО5 процентов за пользование чужими денежными средствами на суммы задолженностей, исчисленными по правилам ст. 395 ГК РФ, судом отклоняются.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В рассматриваемых правоотношениях имущественная ответственность за несвоевременно внесение членских и целевых взносов установлена уставом товарищества в виде пени, вследствие чего начисление процентов за пользование денежными средствами по ключевой ставке Банка России является двойным привлечением к гражданско-правовой ответственности.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 615,54 руб., что соответствует размеру удовлетворенных требований иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "ЖСТИЗ "Столетовский" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам - удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "ЖСТИЗ "Столетовский":

- задолженность по членским и целевым взносам в размере 75 733,13 руб.;

- пени за просрочку внесения оплаты в размере 45 043,99 руб.;

- в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 3 615,54 руб.

В удовлетворении требований иска Товарищества собственников недвижимости "ЖСТИЗ "Столетовский" к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленными в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2024 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>