Решение № 2-1568/2024 2-1568/2024~М-1465/2024 М-1465/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-1568/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-002048-33

Дело № 2-1568/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 18 декабря 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Махневского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Махневского МО о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество – квартиру, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> 2.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая является матерью ФИО3 ФИО2 при жизни принадлежала ? доля квартиры, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.07.1999. Данный договор был зарегистрирован в Алапаевском БТИ 23.07.1999 в реестровой книге под № 2749. Истец своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 после смерти матери, было заведено наследственное дело 079/2010, но документы на объект недвижимости были не оформлены, так как в договоре приватизации была допущена описка. На момент смерти мать истца ФИО2 проживала и была прописана в спорной квартире совместно с мужем и отцом истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 ФИО1, которому при жизни также принадлежала ? доля квартиры, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.07.1999. На момент смерти ФИО1 был прописан в спорной квартире, однако фактически проживал по адресу: <адрес> с истцом. Истец своевременно не обратилась к нотариусу после смерти отца, но фактически приняла наследство, поэтому за ней может быть признано право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснив, что после смерти матери ФИО3 приняла ее наследство, заявив об этом нотариусу, а после смерти отца она фактически приняла его наследство, так как отец проживал с ней на момент смерти, она распорядилась его личными вещами, приняла меры для обеспечения сохранности спорной квартиры, выдав ему доверенность на оформление правоустанавливающих документов в отношении данного жилого помещения. Квартира <адрес> принадлежит ему (ФИО4).

Представитель ответчика Администрации Махневского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о праве собственности ФИО4 на помещение с кадастровым номером №, наименование помещения: квартира, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: №, дата регистрации 24.06.2022, регистрационная запись: № В Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество и имущественные права переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно данным из Управления Росреестра по Свердловской области, сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в ЕГРН отсутствуют.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан следует, что Комитет по управлению имуществом Алапаевского района передал в собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> – по ? доле каждому (л.д.19). Данный договор был зарегистрирован в Алапаевском БТИ 23.07.1999, в реестровой книге под номером 2749.

Согласно свидетельству о смерти <...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Алапаевского района Свердловской области, ФИО2, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается и участниками процесса не оспаривается, что истец является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10, 17).

Нотариусом ФИО5 в материалы дела предоставлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. В данном наследственном деле имеется заявление ФИО3, <данные изъяты>, о принятии наследства матери и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме этого в наследственном деле имеется заявление ФИО1 об отказе от наследства супруги. Свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону на имущество выдано дочери наследодателя ФИО3

Согласно справок Санкинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское (л.д. 13, 14, 15) и выписке из похозяйственной книги за 2002-2009 г.г. (л.д. 16) ранее значившаяся приватизированная квартира, площадью <данные изъяты><адрес>, была без адреса и числилась за ФИО1 Согласно Постановлению № 19 от 06.09.2006 дому был присвоен порядковый номер 7. В данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 с 28.05.1968 и ФИО2 с 01.08.1969 по день их смерти.

На момент приватизации квартиры ФИО1 и ФИО2 жилой дом, в котором она расположена, не имел адреса. Адрес дому присвоен только в 2006 году. Договор приватизации был заключен после введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", однако переход права собственности на указанное имущество в Учреждении юстиции, осуществлявшем в спорный период обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственники не зарегистрировали.

Вместе с тем, действительность договора передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированного 23.07.1999 в Алапаевском БТИ, в реестровой книге под номером 2749 никем не оспаривается.

Справкой Санкинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское подтверждается, что квартире, принадлежащей ФИО1 и ФИО2, в 2006 году был присвоен адрес: <адрес>.

Собственник квартиры <адрес>, ФИО4, подтверждает, что квартира, принадлежавшая ФИО1 и ФИО2, находится в его двухквартирном доме - <адрес>

Все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на спорную квартиру находятся у истца ФИО3

Из исследованных судом доказательств установлено, что ФИО3 вступила в права наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно обратившись к нотариусу, а также фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, проживавшего на момент смерти с истцом, приняла меры для обеспечения сохранности спорной квартиры.

Лица, которые могут истребовать у истца спорное имущество в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлены.

Со стороны органа местного самоуправления – Администрации Махневского МО претензий к ФИО3 не предъявлялось.

Правопритязаний от иных лиц в отношении спорной квартиры в ходе рассмотрения дела также не установлено.

Владение ФИО3 данной квартирой не нарушает ничьих прав.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2 и ФИО1, по делу не установлено.

Изучив обстоятельства дела, проанализировав доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, требования о признании права собственности за истцом ФИО3 на спорное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации Махневского муниципального образования (ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3, <данные изъяты>, на указанное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева