Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-530/2019 М-530/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-755/2019

Мотивированное
решение изготовлено 28 июня 2019 г.

Дело № 2-755/2019

УИД 83RS0001-01-2019-000824-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 24 июня 2019 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием прокурора Лапина С.Ю.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ответчику в связи с выполнением государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей предоставлена жилищная субсидия на приобретение жилья в <адрес>. В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ жилое помещение должно быть передано по договору мены муниципалитету. 10.06.2011 с ответчиком заключен договор мены жилых помещений, а ответчик обязался снятся с учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Вместе с тем, указанная обязанность ответчиком не исполнена. В настоящее время дом снесен.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

1 ноября 2010 г. ответчику, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения в <адрес>.

10 июня 2011 г. между Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, Администрацией МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и ФИО2 заключен договор, в соответствии с которым ФИО2 обязалась передать квартиру <адрес> муниципальному образованию «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

В силу п.1.8 Договора, ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар». Договор и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2011

Также судом установлено, что распоряжением Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 29.07.2011 №-р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время дом снесен.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено, ответчиком реализовано право на получение государственного жилищного сертификата, в соответствии с договором мены он обязался освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также суд учитывает, что в настоящее время спорное жилое помещение снесено и не существует как объект гражданских правоотношений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Решение не вступило в законную силу «___»________20__ года.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-755/2019 УИД 83RS0001-01-2019-000824-09 в Нарьян-Марском городском суде Ненецкого автономного округа.