Решение № 2-2641/2024 2-2641/2024~М-1968/2024 М-1968/2024 от 30 июля 2024 г. по делу № 2-2641/2024

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2024-003043-17

Дело № 2-2641/2024

Мотивированное заочное
решение составлено 31 июля 2024 года

(с учетом выходных дней 27.07.2024 и 28.07.2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 24 июля 2024 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Пшевалковской Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Некрасовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2641/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск, ФИО3 о признании за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был оформлен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, однако переход права собственности не зарегистрировали.

Гаражный бокс возведен на территории ПГК в соответствии с разрешительной документацией на специально выделенном для этих целей земельном участке, в соответствии с постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида пользования земельным участком гаражным кооперативом «ФИО10 свидетельства №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на постоянное пользование землей.

Первоначальный собственник ФИО3 начал строительство гаражного бокса, но не окончил строительство спорного гаражного бокса. После приобретения данного гаражного бокса она (истец) своими силами закончила строительство гаражного бокса. С 2001 года и до настоящего времени использует гаражный бокс по назначению, хранит транспортное средство, в овощной яме хранит сезонные овощи. Иных лиц, которые бы претендовали на спорный гаражный бокс не имеется.

На основании изложенного просила суд о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики –представитель Администрации г.о. Первоуральск, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом/л.д. 37, 38/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представили.

Принимая во внимание, что ответчики представитель Администрации г.о. Первоуральск, ФИО3 извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом..

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Как следует из представленных материалов по делу, постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «ФИО11» был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. в постоянное пользование для существующих гаражей, в том числе: участок № постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО12» был изъят земельный участок и предоставлен потребительскому гаражному кооперативу «ФИО13 (юридический адрес <адрес>) общей площадью <данные изъяты> для завершения строительства капитальных гаражей и разрешено дополнительно строительство 3-х гаражей в районе <адрес> на ранее отведенной территории/л.д.14, 14 оборот/.

Из представленного суду списка членов ПГК «ФИО14» следует, что недостроенный гаражный бокс №, который находился на стадии постройки, не принят в эксплуатацию, но расположенный на земельном участке, ранее предоставленном ПГК «ФИО15» значился за ФИО3/л.д.13/.

Согласно представленной в материалы дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продал, принадлежащей ему гараж за № в ПГК «ФИО16» за <данные изъяты> США ФИО2. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс был переоформлен на ФИО1./л.д.9/.

Своим заявлением поданным председателю гаражного кооператива «ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 попросил исключить его из членов гаражного кооператива в связи с продажей гаража/л.д.10/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю гаражного кооператива «Чусовской 2» с заявлением о принятии ее в члены гаражного кооператива «ФИО18»/л.д.11/.

Согласно справки за подписью председателя ПКГ «ФИО19» ФИО1 является членом ПГК «ФИО20», владельцем гаражного бокса №/л.д.12/.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 несет бремя содержания указанного гаражного бокса.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили факт приобретения истцом указанного гаражного бокса, также указали, что после приобретения гаражного бокса № у ФИО3 ФИО1 окончила строительство данного гаража (ДД.ММ.ГГГГ). С момента приобретения гаражного бокса и окончания строительства (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время ФИО1 пользуется гаражным боксом как собственник, иным лицам его не отчуждала, никаких правопритязаний со стороны третьих лиц на данный гаражный бокс не имелось.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что по данным учетно-технической документации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в филиале «Западное БТИ» значится объект капитального строительства – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>27/.

В материалы дела стороной истца представлен технический паспорт нежилого помещения № (гаражный бокс) на 1 этаже, в нежилом здании/л.д.20-23/.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 приобрела гаражный бокс в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1/<данные изъяты>/ к Администрации городского округа Первоуральск/ИНН <***>/, ФИО3/№/ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись. Я.С. Пшевалковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>