Решение № 2-2/415/2018 2-2/415/2018~М-2/352/2018 М-2/352/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2/415/2018

Дело № 2-2/415/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывая, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома <адрес> в г. Снежногорске Мурманской области.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является частным, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики.

В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиками не надлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за отопление и подогрев воды с 01.09.2015 по 31.03.2018 в сумме 208 029,88 рублей.

Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако меры по погашению задолженности не предприняли, в связи с чем за просрочку платежей ответчикам начислено пени в сумме 84 017,46 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района был вынесен судебный приказ №2-1712/2018 от 20.06.2018 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов с ФИО1, ФИО2, однако в связи с поступлением от должника возражений, судебный приказ отменен 13.07.2018.

Просит суд, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 в сумме 208 029,88 рублей, пени 84 017,46 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 6 120,48 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась частично, соглашаясь с размером образовавшейся задолженности, просила снизить размер пени в связи с тяжелым финансовым положением.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о причинах неявки суду не сообщила. С ходатайством о рассмотрении дела без ее участия либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращалась, отзыв на исковое заявление не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется, в том числе, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условиях, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

В силу п.п. «и» п. 34, пп. «а» п. 32 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил).

Судом установлено, что 01.01.2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения) (л.д. 16-18).

Срок действия Соглашения с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года, вступает в силу со дня его подписания и считается ежемесячно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление об одной из сторон об отказе от настоящего соглашения или его пересмотре (п. 10 Соглашения).

Между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» заключены Агентские договора № от 11.02.2015 и № от 19.05.2015, согласно которым ООО «ЕРЦ» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей проживающих в многоквартирных (жилых) домах на территории МО г. Снежногорск ЗАТО Александровск Мурманской области, начислению платы за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени (л.д. 19-26).

Кроме того, между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» заключен договор возмездного оказания услуг № от 28.03.2016, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязалось обеспечить ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги (л.д. 27-30).

Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в нем по настоящее время совместно с ответчиком ФИО2 (л.д. 12).

В период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2018 года ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 208 029,88 рублей.

В связи с неуплатой ответчиками задолженности АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Александровского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг.

20.06.2018 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-1712/18 о взыскании с с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен 13.07.2018 в связи с подачей должником ФИО1 возражений (л.д. 9).

Расчет задолженности за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, подтвержден документально, образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом представлен расчет пени на сумму 84 017,46 рублей (л.д. 10), при этом ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о его снижении, которое она мотивировала тяжелым материальным положением.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, суд, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 40 000,00 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 6 120,48 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 208 029,88 рублей, пени в размере 48 000,00 рублей, государственную пошлину в размере 6 120,48 рублей, а всего 262 150 (двести шестьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Мернова