Решение № 2-379/2019 2-379/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-379/2019

Дело №2-379/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красногорское 18 декабря 2019 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Дроздовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО1 с 1997 года проживает в спорном жилом помещении. Спорное жилье в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Красногорский сельсовет Красногорского района и администрации Красногорского района Алтайского края не значится, на балансе не числится, в связи, с чем, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить в собственность спорное жилое помещение. Истец добросовестно и непрерывно владеет спорным жильем, проживает в нем более 18 лет, несет бремя его содержания.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет (15 лет по правилам ст. 234 ГК РФ и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли), при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Материалами дела подтверждается, что квартира <адрес> собственника не имеет, в муниципальную собственность до настоящего времени не поступила, следовательно, имеются правовые основания для признания права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности. Истец добросовестно и непрерывно владеет спорным жильем, проживает в нем более 22 лет, несет бремя его содержания.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет установить наличие вышеуказанных признаков владения имуществом истцом как своим собственным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признавать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании, представителем ответчика ФИО3 исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждено его письменным заявлением, представленным суду. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников

.
.