Решение № 2-4161/2017 2-4161/2017~М-3658/2017 М-3658/2017 от 27 октября 2017 г. по делу № 2-4161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4161/2017 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании постановления Главы г. Самара № от 04.07.2003г. отцу истца - ФИО3 был передан в общую долевую собственность земельный участок в 1/2 доле под домом, а так же земельный участок площадью 789кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти наследниками являлись истец и его мать (супруга наследодателя) ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., не оформила наследственных прав, однако фактически приняла наследство. Истец оформил наследственные права после смерти родителей на земельный участок площадью 789кв.м., однако оформить наследственные права на долю земельного участка площадью 80 кв.м. под домом не представляется возможным, поскольку право на него не было зарегистрировано за наследодателями. С учетом уточнений, просил признать за ним - ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного под домом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 - 1/8 долю, после смерти матери ФИО4 - 3/8 доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнив, что истец является единственным наследником после смерти родителей, иных наследников не имеется. Право на другую 1/2 долю спорного участка зарегистрировано за ФИО2, участок поставлен на кадастровый учет. При жизни отец не получил свидетельство на участок под домом, поэтому нотариус не выдала свидетесльство. Просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не представлено доказательств принадлежности земельного участка наследодателям на праве собственности.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она оформила свою часть участка, право зарегистрировано в Управлении Росреестра. Оставшиеся 1/2 доли на земельный участок под домом не зарегистрированы. Дополнила, что дом, расположенный на спорном участке площадью 80 кв.м. двухэтажный, ей принадлежит весь первый этаж, истцу - весь второй этаж после смерти родителей. Спора с истцом не имеется.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Судом установлено, что постановлением № 715 от 04.07.2003г. Главы г. Самары утвержден проект границ участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 передан в собственность земельный участок, ранее предоставленный для индивидуального жилищного строительства, относящийся по категории к землям поселений, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе в общую долевую собственность бесплатно под домом в 1/2 доле в праве на строение площадью 80кв.м., в частную собственность бесплатно площадью 789кв.м., рекомендовано зарегистрировать право на указанные объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер.

По сведениям нотариуса ФИО7, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, наследниками являлись сын наследодателя - истец ФИО1, супруга - ФИО4, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Кроме того, в соответствии со ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ принадлежала 1/2 доля имущества, нажитого в совместном браке с ФИО3. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4

По сведениям нотариуса ФИО7, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, наследником является сын наследодателя - истец ФИО1, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли земельного участка по <адрес>.

Из представленных в материалы дела справок (л.д. 20, 21) усматривается, что на момент смерти ФИО3 с ним по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО4, ФИО1; на момент смерти ФИО4 с ней был так же зарегистрирован истец (л.д. 20, 21).

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка под домом по указанному адресу площадью 80кв.м., предоставленные бесплатно в собственность ФИО3 постановлением главы г.Самары от 4.07.2003г. № не выдавалось.

Из материалов дела так же следует, что иные 1/2 доли земельного участка площадью 80кв.м. под домом была предоставлена ФИО8, ФИО9 и ФИО2 на основании постановления № от 06.09.2004г. Главы г. Самары, впоследствии ФИО9 и ФИО8 подарили свои доли ФИО2. В настоящее время собственником 1/2 доли участка является ФИО2, которая не возражает против признания за истцом права собственности на 1/2 долю участка под домом.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области, право собственности на земельный участок площадью 80кв.м. в 1/2 доле зарегистрировано за ФИО2. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером 63:01:0252003:13 по результатам межевания.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежали 1/2 доли земельного участка площадью 80кв.м. под домом по адресу: <адрес> на основании постановления Главы г. Самары № от 04.07.2003г., права на данный участок не были зарегистрированы в установленном порядке, в связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии права на 1/2 долю участка подлежали оформлению супругой и сыном наследодателя. ФИО4 фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Истец принял наследство после смерти родителей, оформил наследственные права на иное имущество. Иных наследников не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 80кв.м. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2017г.