Решение № 2-3356/2018 2-743/2019 2-743/2019(2-3356/2018;)~М-2864/2018 М-2864/2018 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-3356/2018

Принято в окончательной форме 28.06.2019

Дело № 2-743/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Ярославской области – г. Ярославль о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Ярославской области – г. Ярославль о признании права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в размере по 1/2 доле в праве за каждым в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что 01.12.2010 между ФИО1 и ФГКЭЧ «Ярославская КЭС района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма было предоставлено ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 и ФИО3 01.12.2010 ФИО1 и члены его семьи вселились в указанную квартиру. 29.04.2011 ФИО1 обратился с заявлением о приватизации в ФГКЭЧ «Ярославская КЭС района» Министерства обороны РФ, из ответа которого следует, что учреждение не имеет право передачи квартиры в собственность. В настоящее время указанное учреждение ликвидировано, жилищным обеспечением военнослужащих занимается ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в Ярославской области – г. Ярославль. Ярославское отделение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления. ФИО1 и ФИО2 являются гражданами Российской Федерации, спорное жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма, истцы ранее право на приватизацию не использовали, какое-либо иное жилье в собственности у истцов отсутствует. Истцы в настоящее время намерены использовать право на приватизацию, однако сделать это в административном порядке не представляется возможным.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Ярославской области – г. Ярославль в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Третьи лица ФИО3, ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

От представителя ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в суд поступил отзыв на иск, в котором представитель третьего лица просит в удовлетворении исковых требований отказать. В письменном отзыве ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ против удовлетворения исковых требований возражало, указало, что управление не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является учреждением, за которым указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия управления. Представитель третьего лица ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что в реестре федерального имущества отсутствует информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако отсутствие указанной информации не означает, что неучтенное в нем имущество не находится в собственности Российской Федерации, так как реестр федерального имущества является федеральной информационной системой, содержащей сведения об объектах учета, данные о которых предоставляются к учету правообладателями федерального имущества.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

01.12.2010 между ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и ФИО1 заключен договор социального найма №98 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Согласно договору в жилое помещение по указанному адресу совместно с нанимателем ФИО1 вселяются члены его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (сын).

Согласно выписке из ЕГРП от 30.11.2018, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д.48-49).

Согласно выписке из домой книги от 30.01.2019, копии поквартирной карточки (л.д.74-75) в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с 14.04.2011, ФИО2 (жена), с 15.02.2012, ФИО3 (сын), с 14.04.2011.В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО1 и ФИО2 являются гражданами Российской Федерации, что подтверждается копиями паспортов истцов (л.д.16-24,32-39).

Согласие истцов ФИО1 и ФИО2 на приватизацию указанного жилого помещения подтверждается совместным обращением истцов в суд с данным исковым заявлением. Нотариальным согласием от 08.11.2018, удостоверенным нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5, подтверждается, что ФИО3 дал согласие на передачу <адрес> в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2; ФИО3 принимать участие в приватизации не будет и сообщает, что правовые последствия отказа от приватизации ему разъяснены (л.д.10).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 ранее право на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали, что подтверждается следующими собранными по делу доказательствами.

Согласно справке ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от 06.05.2011 №647, ФИО1 при получении жилой площади по адресу: <адрес> сдал в Ярославскую КЭЧ района справку о сдаче жилой площади по прежнему месту службы: с 1991-1996 – г. Ярославль; с 1996-1997 – <адрес>; 1997 – 2001 – <адрес>; 2001-2010 – <адрес>. Совместно с ним в указанные периоды проживали: жена ФИО2, сын ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Приватизированного жилья не имеют (л.д.13,52).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Нижегородской области от 30.01.2019 (л.д.67-68, 77-78), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2 на объекты недвижимого имущества.

Уведомлениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 28.01.2019, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по респ. Бурятия от 06.02.2019, от 24.04.2019, от 17.05.2019, от 27.05.2019 (л.д.81-82,153) подтверждается отсутствие приобретения истцами прав на жилые помещения в порядке приватизации (л.д.71-72).

Согласно справке МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилищного фонда» г. Ярославля от 12.12.2018, ФИО1 и ФИО2 (до брака - ФИО6) право на приватизацию на территории г. Ярославля не использовали и приватизированного жилья в г. Ярославле не имеют (л.д.51).

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом условия соблюдены, истцы вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Во внесудебном порядке истцы не могут реализовать право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. Зарегистрированное право собственности Российской Федерации, на <адрес> подлежат прекращению в связи с признанием за истцами права собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>, площадью 60,7 кв.м, кадастровый НОМЕР.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 60,7 кв.м, кадастровый НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева